Будинки для відпустки губить на британському узбережжі?

Опубликованно 29.08.2018 05:40

Пам Кінсі рідко відвідує пляж Портмеор в розпал літа. Забувають Тейт Сент-Айвз і видом на Атлантичний океан, на набережній яблуку ніде впасти серферів і сімей підлітків відзначені смугастої куртки і пляжні рушники м'яті по піску.

"Я не проти людей зі святами, я дуже рада за них, я їх не звинувачую за те, що прийшли", - каже вона, сидячи на пікнік лава зі своєю сестрою-в-законі, Джо Берроуз, сховавшись від суєти. "Це дуже гарна частина країни", - погоджується Берроуз. "Там немає сумнівів про це, ви б пройти довгий шлях, щоб знайти пляжі, як це."

Кінсі використовується для запуску її власного Приморський готель у Пензанс, єдиний у своєму роді, який намагається існувати в той час як індустрія відпочинку дозволяє в квартирах і котеджах гудів. Вона бадьоро немає-маячня про зміну тенденції туризму – її колишній готель тепер будинок престарілих – так як вона переїхала в Корнуолл від Чеширського 45 років тому, в цей час графство стало головним вітчизняним святом у Великобританії пунктом.

Вона була епопея з власниками другого будинку скуповують красивих міст узбережжя за останні кілька десятиліть, і ціни злітають далеко поза досяжності своїх дітей і онуків. "Я думаю, що це поради і плановий люди, які дозволили цьому статися і вони винні", - говорить вона. "Вони руйнують міста Сент-Айвс, він втрачає характер".

Місто давно знаходиться в центрі дискусій про вплив туризму і заможних британців. Жителі проголосували проти будь-яких нових будинків будується другий дім власників на референдумі 2016.

У той час як дефіцит доступного і соціального житла досягла критичної точки по всій Великобританії, міст і сіл, які стали для відпуску гарячих точках доповідь безліч пов'язаних з цим проблем: приголомшливі частка місцевого житлофонду стає недосяжним для жителів; інфраструктури може бути недостатньо оснащені, щоб впоратися з високий туристичний трафік в пікові періоди якій відображено, міжсезоння, реальністю буквально порожні міста-примари, де будинки залишаються порожніми і бізнесу боротьба, щоб пристосуватися.

На пляжі в mousehole, Корнуолл. Фото: Ян Мюррей

Активісти кажуть, що громади підірваний дикий дисбаланс і що власники друге будинків повинні внести набагато більш цінний внесок, починаючи з сплати податку на раді, щоб допомогти розвинути більше соціального житла, питання уряд терміново чинити тиск на коментар.

"Я живу в одно-і з половиною-спальні бунгало і, з урахуванням всіх знижок, муніципальний податок становить понад ?1,000", - говорить Кінсі. “Я не можу бути сантехніком, тому що вони всі зайняті великими [свята агентства]. Я намагався зробити хто-то просто, щоб допомогти мені рухатися, але це просто занадто багато клопоту."

Замість того, щоб її донька та онуки переїхали в той час як вони здають свої п'ять спалень з видом на затоку Кардіффа для туристів на літо. "Досить часто [тут], люди роблять багато грошей, роблячи це", - говорить Берроуз. "Це варення на хліб", - додає Кінсі. Син Берроуза живе зі своєю дружиною в Рибальський будиночок на острові дороги, один із дуже центральних вулиць міста, в якому зараз жили цілий рік тільки три будинки, інші вихідні.

"Це дійсно складно жити тут", - каже офіціантка в кафе Портминстер, хто не хоче бути названим. “Більшість молодих людей працювати і працювати влітку, а потім сходити в похід в зимовий період. У нас, інших, це дуже простий в оренду до зими – і більшості з нас доводиться орендувати нерухомість – і [господар] обіцяю вам це довгостроковий давайте, вони лаються, але потім, як тільки приходить Великдень ти. І от як ви повинні жити".

Ендрю Мітчелл, член Кабінету Міністрів по житловому будівництву і планування комітетів при Раді міста Сент-Айвс, в жаху. "Я можу тільки уявити, який вплив надає на сім'ю, якщо ви намагаєтеся отримати дітей в школу і кожні шість місяців ви маєте, щоб спробувати знайти десь жити."

Гуляючи по місту, він вказує, ряди і ряди вулицях переважають відпочиваючих. "Це людська природа, щоб дивитися крізь рожеві окуляри і сказати, 'це було краще тоді.

"Люди не хочуть змінюватися, але зміни мають відбутися і я думаю, що ми змішуємо два досить добре у місті Сент-Айвс." Місто переповнене туристами. "Люди, мають гарний час на відпочинок", - говорить він. "Місцевих жителів працюють, робити свої гроші".

Пляжні будиночки на набережній в Саутволд у Саффолк, де в останні наклепницьку домінували проблема другого будинку. Фотографія: Alamy

В одному пагорбі табір на північ від міста Падстоу, місто зі змішаними почуттями до своєї знаменитості житель кухаря Ріка Стейна і підлогу Ейнсворт, жінка в її двадцятих, зустрічає мене біля входу в її будинок на колесах. Каламутна лінія чоботи кроки і її собака лежить в купі дискет у двері. "Є деякі люди, які роблять це," - вона вказує на її тимчасовий річний риє", але це бізнес моїх батьків, тому я не хочу вдаватися в це занадто багато". Вона пояснює, що вона зазвичай живе у кам'яному котеджі на тій підставі, що "очевидно, випустив влітку".

Деякі вчителі Корніш здають свої будинки в літній сезон, щоб збільшити свій дохід під час відпустки у фургоні за кордоном протягом шести тижнів; одна жінка проводить літо переходячи від одного фестивалю до іншого роблять татуювання хною. Розрив між середнім доходом (близько ?17,300) і середні ціни на житло в Корнуоллі (близько $ 228,000) є найвищим у Великобританії за межами Лондона, що робить його другим найдорожчим місцем для купівлі житла, або, як вже бувало не раз, другий будинок – за межами столиці.

Луї Vanhinsbergh був генеральний менеджер готелю берегової охорони в mousehole протягом шести років, яка виросла грати в своєму саду, коли його батько працював за барною стійкою. "[Жителі корнуолла] не дивіться на іншу сторону медалі і розповісти про загибель села, але туризм є нашим найбільшим роботодавцем." Він визнає, що його батьки допомогли йому купити сімейний будинок недалеко Пензанс, але приймає це як "сучасного життя".

Готель є ключовою особливістю селі, на одному з найбільш мальовничих ділянок англійського узбережжя. З одного боку, рядами котеджів досить рибака і ремісничі майстерні роблять його ідилію сільській святом для тисяч туристів щороку. З іншого, лопаються труби, була текти каналізації в море і затоплювати вулиці, залишивши кілька сотень постійних жителів, щоб очистити безлад, викликаний важким тягарем відпочиваючих. Vanhinsbergh були на зустрічі напередодні ввечері "з різних тіл" працює. "Це був якийсь чуше, але вони напіврозібрані його."

Біда в тому, що "будинки, які були раніше одномісного або двомісного розміщення, де старі господарі померли, були продані і перероблені в якості другого будинку або відпочинку дозволяє і від восьми до 10 осіб, в будь-який час", - каже Дерек Томас, консерватор в Західному Корнуоллі та на островах Сіллі.

Він розуміє, що проблем з каналізацією не те, що в кампанію з лобіювання уряду може бути побудований на. Але Томас, сидячи у фойє свого виборчого округу контроль над до торгового центру wharfside в Пензанс, зрозуміло, що це частина більш широкої проблеми гробите життя місцевих жителів: питання друге-власники будинку і відпочинку-утримувачі Корніш селах і селищах, де інфраструктура просто не справляється – і де вони не допомагають, щоб заплатити за послугу.

Колишній прем'єр-міністр Великобританії Девід Кемерон і його дружина Саманта обідали в повзе. Пара нещодавно купила будинок в Корнуоллі. Фотографія: Тім Ірландія/ПА

Близько 50% житлового фонду Буди є жила за сумісництвом, тільки частина близько 9000 відпустки в Корнуоллі. "Більше 6500 з них перейшли від житлових будинків до бізнес-тарифів – так вони не платять податок", - говорить Томас. "Вони мають повне полегшення".

Невелике полегшення тариф "бізнес" був внесений на розгляд урядової коаліції п'ять років тому як спосіб допомогти сільським торговцям – мовляв, останній магазин або паб в селі – вижити. Другий-будинку власники або інвестори у нерухомість мають можливість легально використовувати цю податкову лазівку, економити до ?12,000 в рік, стала болючою темою для місцевих жителів, коли податок платіжки ростуть.

Міжпартійна група депутатів і радників настійно закликає уряд розглянути питання восени бюджет. Для Корнуолла, втрати у виручці становить ?11 млн у рік; на Північному Норфолку, де більше 10% будинків вторинного житла, цей показник становить ?1,8 м. В Саутволд, а наклепницьку Ради велася і в минулому місяці виграв Девід Беаван, агітуючи на це питання.

“Це повний провал на ринку. Уряд не може підтримати це, це справді обурливо", - говорить Норман Лемб, МП для Північного Норфолка. "Спільнотах видовбані вздовж узбережжя". У своєму виборчому окрузі, другий-домоволодіння в селах стандартний і Блейкни як і раніше становить приблизно 47% від загального обсягу житлового будівництва.

У таких містах, як Шерінгем, парафіяльної Ради може подати заявку на фінансування з районного Ради забігти пообідати Клуби для літніх людей, грають в парках і клубах, щоб зберегти сільські громади живі, але скорочується кількість місцевих добровольців, у другій-додому точок дозволила основних послуг в'януть, де вони найбільш необхідні.

"Він помер за межами сезону", - говорить Даніель Гоффа, який керує Дун паб корова в salthouse, який, здається, магніт для любителів піших прогулянок і спостережень за птахами. “Ти не можеш купити садовий сарай на середню зарплату тут, і це просто стало гірше за останні 20 років. Я не хочу виглядати як перевернута Сноб, але [є] багато зухвалий, рендж Ровер-owningtypes в таких місцях, як Бернем-Маркет. Молоді сім'ї змушені рухатися вглиб, подалі від місць, де вони виросли, тому що ринок божевільний тут".

Норман Лемб, ліберал-демократ МП на Північному Норфолку, - каже спільнот вздовж узбережжя 'видовбувати'. Фото: Лінда Nylind для опікуна

По дорозі в blakeney, два нових будинки з видом на море знаходяться на ринку за ?1,3 м і ?995,000. За словами місцевих агентів, "більшість переглядів в цей час року є спекулятивними по парах на свято, але що може бути може купити в три-чотири роки."

У Пэдстоу, який зареєстрував найбільшу кількість продажів власниками другого будинку в Корнуоллі в минулому році, місцевий агент з нерухомості Гейл Томас дипломатичних. Її типовий покупець не може бути місцевим, каже вона, але буде володіти власністю в галузі за кілька років, а потім торгувати. "Так, дорогі ресторани для місцевих жителів, але ми не повинні виходити звідси, є нормальні речі робити за нормальними цінами."

У залі Баррі, керуючий директор ріелтор Сент-Айвс свят, який налічує близько 200 властивостей, про його книгах, ворожість по відношенню до своїх клієнтів є необґрунтованим. "Як правило, власники-люди, які відпустку тут протягом багатьох років, люблю це місце і коли вони вступають в якісь гроші, вони думають:" о, я збираюся придбати нерухомість тут, так що я можу зробити тисячу фунтів на тиждень!'"

Він сміється. "У нас працюють сотні місцевих жителів, щоб очистити і підтримати будинку відпочинку".

Місцеві люттю, що Рада збирає сміття з будинків не платять муніципальний податок, він вважає, дещо помилково. “Ми наймаємо людини, щоб піти навколо, збираючи сміття. Ви не можете мати відвідувачів в брудній останнього відвідувача сміття, тому нам доводилося стикатися з ним наодинці протягом багатьох років".

"Ти не можеш відчувати за порадою, хоча, на жаль", - каже місцевий таксист, який не хоче бути названим. "Те, як вони витрачають гроші просто приголомшує". Він керує нами через Бодмин, вказуючи на те, значний, злегка потворне будівля одягнений в похмурі сірі.

“Корнуолл Ради побудували собі нові офіси в розпал кризи і вийшов жахливо по бюджету. Він величезний, вони не можуть його наповнити. Весь підлогу викладено сланцем, стіни міді і олова панелей з-за спадщини, Корнуолла, що зовні не конкретно, ви знаєте – це одягнені в граніт. І це все наші гроші".

Більшість його клієнтів-багатих другого будинку-господарі в рок та Trebetherick. "Я егоїст, тому що я заробляю хороші гроші з них, запускаючи їх вгору і вниз", - говорить він. "Але якщо хтось валить його на місці, запитайте, що їхні сини чи дочки і це буде, ох вони працюють в такий ресторан або мій син-шеф-кухар.'"

Існує ціла індустрія робітників, він говорить, як він – прибиральників, садівників, електриків, сантехніків, служби торгівлі, яка спирається на Корнуолла популярності. Що в окрузі залишається однією з найбідніших в країні не турбувати його.

Для Пем Кінсі, це не просто темп зміни, вона відчуває дискомфорт, це бездумна жадібність. “Я люблю пляж, я люблю людей і у мене хороша життя. Але ці смішні ціни і все, що розробляється в квартири без урахування того, наскільки вузькі дороги ...", - сміється вона. "Я плачу податок – принаймні, вони повинні!" Приморського лазівку

У прибережних районах багато других будинків в даний час зареєстровані як готель, дозволяючи їм уникнути податків або бізнес-курс, стверджуючи допомогою якої.

Для того для другого будинку, щоб претендувати, це має бути оголошено як можна пустити – хоча ні фактичне вимога для цього – не менше 140 днів у році.

І значення ратеабле будинок знаходиться менш ніж в ?12,000, власник матиме право на 100% пільги з корпоративного тарифу – так вони не платять податок на нього взагалі.

У Саутволд, служака і тепер міської ради Девід Беаван встановлено, що 263 вторинне житло пропонується як відпочинок дозволяє стверджували допомогою якої в 2017 році, із загального числа 354 малого бізнесу в місті. Загальна сума списаної вартість на вторинне житло Саутвелд склав ?550,000, сказав він.

За даними Сейнт-Айвзе МП Дерек Томас, деякі 8,808 будинків в Корнуоллі зареєстровані як малі підприємства, з яких 6,650 не платять ніяких податків або бізнес-курсів, як вони стверджують невелике послаблення бізнес-курс.

Близько 17% всіх відпочиваючих зареєстровані на бізнес-послуги в Англії, в графстві корнуолл, і 97% з них мають значення ратеабле в ?12,000 або нижче, і таким чином потенційно претендувати на списання тарифу.

• Ця стаття була змінена на 19 серпня 2018 уточнити посилання на збір сміття в місті Сент-Айвс.

Категория: Финансы