Один перший раз покупець в Лондоні повинен 17 років, щоб знайти 15% депозиту – звіт

Типовий один перший раз покупець в Лондоні доведеться збирати на 17 років – до 2035 року – щоб зібрати достатньо грошей на 15% депозит на будинок.

Це залежить від 15 років зафіксована в 2008 і в 2013 році, незважаючи на високу ціну будинок падає в частинах Лондона за вихід Великобританії з ЄС проголосували два роки тому.

В Англії та Уельсі, в середньому один перший раз покупець, буде потрібно трохи більше 10 років накопичити депозит такого розміру, за даними звіту від агента з нерухомості Хамптонс Міжнародного.

Його цифри дають нові докази того, що вистачить заощаджень на депозит, як і раніше, найбільша перешкода на шляху до сходів власність. Час один з перших покупців потрібно економити на 15% вкладів

Однак, економлячи достатньо, щоб скласти початковий 5% від ціни об'єкта власності, що дозволило б покупцеві отримати 95% іпотеки, а також отримати доступ до урядової допомоги, щоб купити схему – буде займати набагато менше часу: п'ять років і дев'ять місяців в Лондон, а через три роки і дев'ять місяців в Англії та Уельсі в цілому.

У доповіді розглядаються як довго він буде вважати покупця, щоб накопичити депозит, якщо вони почали заощаджувати вже сьогодні. Він враховує, скільки грошей перше час покупці залишили, щоб врятувати від доходів після податку, національного страхування, оренди, податку і витрати на предмети першої необхідності, такі як продукти харчування, транспорт і комунальні послуги. Він припускає, що домогосподарства можуть заощадити 22% від того, що залишили в якості депозиту.

Дослідники використовували Управління Національної статистики цифри доходів і орієнтована на людей в їх 20-их, відображають вік цих заощаджень для їх першого будинку. Вони врахували потенціал підвищення заробітної плати, як домогосподарств, рухатися вгору по кар'єрних сходах, і припустив, зарплати і ціни на житло будуть рости відповідно до Управління за прогнозами бюджетної відповідальності.

Звіт відбувається на тлі, здавалося б, нестабільних і суперечливих даних цін на нерухомість. Відповідно до Галіфаксу, ціни у Великобританії знизилися на 3.1% у квітні, що є найбільш різким падінням за місяць з 2010 року, але потім виріс на 1,5% в травні. Будівельне співтовариство nationwide у Великобританії ціни впали на 0,2% в травні після невеликого зростання на 0,1% у квітні, а останні офіційні дані земельного кадастру показують, що вартість нерухомості в Лондоні впали в березні, але потім повернувся у квітні.

За даними Міжнародного Хемптоні, протягом перших трьох місяців цього року середня разова перший раз покупець буде мати для економії на 10-і з половиною років, щоб зібрати 15% від депозиту на свій перший будинок. Ця цифра мало змінилася за останні кілька років – це було 11 років у першому кварталі 2017 року, а також у 2008 році. Підписатися на щоденні бізнес сьогодні по електронній пошті або слідувати за бізнес-Зберігача на Твіттері @BusinessDesk

Дані для Англії та Уельсу маскує значні регіональні відмінності. Район, де він буде приймати одну людину за найменшу кількість часу, щоб заощадити до 15% вкладів – трохи більше шести років – був північному сході Англії, в той час як на іншому кінці столу був Лондон, в 17 років.

Пари мають перевагу над одна людина, тому що обмін оренда і повсякденному витрат побутових, таких як їжа і рахунку означає, що вони можуть, як правило, зберігають ту ж суму менше ніж половину часу знадобилося б одному покупцеві. Середня пара у надії купити в Лондоні буде потрібно вісім років, щоб накопичити 15% від депозиту, в той час як в Англії та Уельсі в цілому він складає п'ять років.

Збереження депозиту 5% буде набагато більш реалістичною метою для багатьох покупців і це мінімальна сума, необхідна щоб відкрити допомогу в придбанні програми уряду. По справедливості кредиту частину схеми, уряд надає покупцю до 20% від вартості їх новому будинку, з 5% готівкою і 75% іпотеки, залишок.

Категория: Финансы