Покупців нерухомості занурення в як турецька Ліра падає

Опубликованно 25.08.2018 04:08

Інвестори стікаються в Туреччину на цьому тижні в спробі захопити будинки і квартири, які в деяких випадках скоротився з ?55,000 місяць тому нижче ?37,000 зараз.

У широкий розголос обвал турецької ліри може бути катастрофою для країни і будь-британський емігрант, який купив там в останні два роки – але він був описаний як "золотим дном" для тих, хто тримає долари, фунти або євро.

У серпні 2017 року, фунт купив 4.5 ліри, перш ніж це почалося стійке зниження протягом року, падіння до середини червня до 6,3 Ліра. Але в розпал неприємностей валюти минулого тижня він торгувався на трохи менше 9 лір за фунт, що означає власність фактично майже вдвічі в ціні в умовах твердою валютою у порівнянні з роком тому.

Рух відразу підказало щось на зразок золотої лихоманки, на думку турецьких експертів власність. На цьому тижні, прямі рейси з країн Близького Сходу в Стамбулі були повністю заброньовані, як високого класу інвестори кинулися до турецької столиці, щоб захопити угод. Турки емігранта, що живе в Німеччині і інших країнах також намагаються використовувати кризу на властивості мішка.

Агенти з продажу нерухомості в південних турецьких курортів Бодрум і Мармаріс представляють величезний сплеск інтересу. Апартаменти з басейнами, які продавали за $ 500 000 в рік назад були до ?350,000 і менш ніж в одній точці цього тижня. Два-кімнатні квартири пропонуються за ?40,000 для тих, хто здатний діяти негайно.

В якості валюти коливався, які ціни на квартири в Мармарісі пішов від ?26,200 аж до ?18,500, а потім назад до ?22,400 по четвер для тих, хто тримає фунтів.

"Зараз ринок покупця, а покупці поспішають в як "властивості", виходять з моди", - каже Камерон Деггин, хто працює PropertyTurkey.com. “Ми, як правило, отримують 50 запитів в день, і вам близько 2500 вигляд нашого сайту, але в останні кілька днів обидва були працює на подвійній нормі. Покупців явно шукає можливості перед тим, як опустити в лірі це компенсувати – хоча б частково – за рахунок збільшення ціни".

Розробники, витрати на які частково виражені в доларах США вже почали підвищувати вартість нового будівництва та інших квартир – в деяких випадках на 20% – щоб компенсувати валютні зміну.

Може Эмлак сказав на цьому тижні нерухомість в Бодрумі грошей Guardian, що телефони гарячої запитів від британців в цій області, але і від турків, які живуть у Німеччині, які шукали, щоб захопити угоду.

“У мене є двох-спальне ліжко окрема вілла, що останній місяць буде коштувати близько ?55,000. Сьогодні це твоє за $ 37,000. Це божевільний", - сказав прес-секретар.

Ціна на "виправлення", як це було названо, слід бум. У період з 2010 по 2017 рік, ціни на житло в країні зросли безперервно, в основному за рахунок зростання середнього класу, отримати доступ до іпотечного фінансування в перший раз - зростає в середньому у 2,5 рази національному, або три рази в Стамбулі.

Категория: Финансы