МП задня плану для омбудсмена для вирішення нових будинках спорів

Уряд перебуває під тиском з метою створення незалежного омбудсмена з владою для того, забудовникам виплачувати до ?50 000 або навіть скасувати продаж, в наступних звітах нових покупців житла незграбно з дефектною властивості.

Група парламентарів закликав уряд зробити це обов'язковою для забудовників відносяться до запропонованій схемі, який буде безкоштовним для споживачів і запропонувати швидке вирішення спорів. Схема буде фінансуватися за рахунок податків, що стягуються з забудовників, з більш великими, такими як група Берклі, хурма, Барратт, Galliford спробувати, переклад англійського слова і Бовис будинку, платити більше, ніж малі та середні фірми.

Доповідь, краще захисту для покупців житла, за міжпартійної депутатської групи за видатні досягнення в архітектурному середовищі, підкреслює оману покупців ландшафтного обличчя, коли намагаються усунути будівельні дефекти, не допоміг і безліч гарантій, домобудівництва коди і процедури розгляду скарг.

Він заявив, що омбудсмен повинен мати можливість замовляти виплати до ?50,000, так що покупців не пішов з кишені. Спори з приводу великих сум може бути вирішено в суді, але у доповіді говориться: "в деяких екстремальних ситуаціях нового омбудсмена будинку повинна бути можливість зворотного продажу". Люди поняття не мають, що коли вони купують новий будинок безпосередньо від забудовника, у них немає доступу до виправлення

Рекомендації прийти після скандалу за погану якість нових будинків, побудованих Бовис, в той час як інші будівельники також зіткнулися з подібними скаргами.

Недавнє опитування, проведене Федерацією будівельників і основної гарантії постачальника, НХБЦ, показав, що 98% нових покупців житла повідомили, корчі або великі дефекти, їх забудовник після переїзду.

Парламентарії запропонували зачеплення додаток, яке дозволить покупцям фотографувати дефектів і відправити їх забудовнику, контролювати хід розгляду скарг і йти до омбудсмена у разі необхідності.

Домінік Рааб, міністр житла, заявив на цьому тижні, що в "залізної хватки" великого забудовники повинні бути зламані, щоб стимулювати будівництво доступного житла.

Господь кращий, віце-головою міжпартійної групи, говорить: "купувати новий будинок це стрес достатньо, але купувати бракований, як ми чули від свідків, що може негативно позначатися на емоційний благополуччя людини, як вони борються з Кафкіанській системи, здавалося б, розроблений, щоб бути марним."

Запропонована схема повинна бути побудована на омбудсмена майно, на яке всі агенти з нерухомості повинні належати. Якщо вони вражені, то вони більше не можуть торгувати.

Катрін Sporle, омбудсмен з питань нерухомості, каже: “нові будинки повинні бути охоплені омбудсмена. Люди не знають, що коли вони купують новий будинок безпосередньо від забудовника, у них немає доступу до засобів правового захисту".

Запропонована схема буде охоплювати перші два роки після купівлі будинку, коли будівельники не несе відповідальності за дефекти, при наступних проблем буде падати на гарантії постачальників.

У повідомленні йдеться: “постраждалих пайовиків, дратує не стільки наявність дефектів, а будівельника відмова або навіть відмова від належних їм прав. Матеріали ми отримали описав, як покупка нового будинку було гіршим рішенням у своєму житті; як ніби йдеш крізь пекло' в якості скарги пройшов між забудовникам і гарантії постачальників; і як бої для відновлення порушеного права був негативно позначаються на їхньому здоров'ї."

Пропозиції були представлені в Міністерство житлово-комунального господарства, громад і місцевого самоврядування в межах своєї консультації на одному омбудсмена житла.

Категория: Финансы