Інфляція цін на житло в деяких частинах Уельсу досягло 10%, в той час як Лондон падає

Кайф бити нові ставки гербового збору підштовхнув річна інфляція цін на житло в значній частині Уельсу вище 10%, на відміну від стрімкого падіння цін в Лондоні.

Ціни в Монмутшир підскочили на 11,3% в рік до кінця березня, згідно з індексом рухатися. А порізаний ландшафт національного парку Брекон-біконс-мабуть, останній притулок бум на ринку нерухомості, з переїздом звітності разюче падіння цін в Лондоні. Ціни на житло на слайді – куди вони підуть тепер? Детальніше

У лондонському Сіті, де в основному офісні будівлі, але включає в себе житловий комплекс Барбікан, ціни були "вниз величезний 31.4%", штовхає середню ціну до ?683,000 від ?997,000.

Саутворк, яка тягнеться на південь від Темзи, до Кришталевий Палац, побачив другий ціною крутий водоспад, що на 17,5% за рік і 6,1% в березні.

В Англії та Уельсі в цілому ціни знизилися на 0,1% в березні, третій місяць поспіль зниження цін.

“Щорічні темпи росту в даний час знизилася майже на цілий рік – 11 місяців поспіль. В даний час вона становить лише 1%, порівняно з 9% на піку в лютому 2016 року", - сказав крок.

Уельс порушив тенденцію, так як покупці прагнули завершити до введення нового податкового режиму. Ціни в Кардіфф і Суонсі зросли на 9,7%, у долині Гламорган 10.2%, і Торвайн 10.4% за рік. ціни на нерухомість по регіонах

"Цьому є просте пояснення для таких вражаючих показників: попередження", - сказав Олівер Блейк, керуючий директор Вашого переїзду і очерету дощі агентів з нерухомості. “Уельс введено новий земельний податок з транзакції в квітні, починаючи з більш високою бази, в розмірі ?180 000, ніж держмито в Англії (?125,000), але за більш високим курсом, особливо для нерухомості за ціною ?400 000 до ?925,000, податкові ставки 7,5% і 10%.

“Передбачаючи це, покупці висунули покупки високих будинках значенням, щоб уникнути нового податку, так само, як вони зробили перед друком походу борг у квітні 2016 року. Таким чином, шість з восьми найдорожчих районів місцевого самоврядування в Уельс встановив новий ціновий пік у березні. Такі високі темпи зростання цін в Уельсі, швидше за все, виявиться недовговічним".

За межами Лондона, найбільше падіння цін було в Віндзор і Мэденхед, якою може скористатися будь, надихнув переїхати туди в суботу королівського весілля. Ціни в області знизилися за рік-9.2%. "Можливо, що характерно, область також має найвищі середні ціни на житло за межами Лондона, в ?542,285", - сказав Блейк. Розрив у рівні добробуту між поколіннями – політика щотижневий подкаст Детальніше

Незважаючи на очевидність падіння цін в Лондоні і південно-сході, продавці все ще чекаючи, щоб домогтися більш високих цін, згідно даних з сайту про нерухомості rightmove.

Він сказав, запитувана ціна на житло в ринок досяг нового рекорду з щомісячним збільшенням на 0,8% (+?2,343), штовхають в середньому до ?308,075.

Але він додав: "на різних ринках як і раніше працюють на різних швидкостях, і в цілому менш динамічного ринку як з точки зору зростання цін і кількість угод."

Операції угоди значно знизився. Кількість продажів узгоджується агенти з нерухомості досі в 2018 році в порівнянні з аналогічним періодом минулого року впали на південно-сході (-8.5%), Східна Англія (-7.8%) і великий Лондон (-6.9%). На національному рівні, продажу узгоджені показники знизилися на 5,4%.

Категория: Финансы