Ціни на житло у Великобританії впали другий місяць поспіль, з Лондоном слабким регіоном

Ціни на житло у Великобританії знизився в березні другий місяць поспіль, з Лондон знову найслабший регіон, по всій країні, один з найбільших британських іпотечних кредиторів.

Середня ціна будинку в минулому місяці ?211,625, знизився на 0,2% порівняно з попереднім місяцем. У лютому, значення впали на 0,4%. Річні темпи зростання в березні сповільнилася до 2,1% з 2,2%, відзначаючи спільні низький показник з червня 2013 року.

Роберт Гарднер, головний економіст загальнонаціонального, вказав на триваюче скорочення доходів населення, незважаючи на невелике прискорення темпів зростання заробітної плати. "Впевненість споживачів залишається стриманим, із-за тиску на Фінанси домашніх господарств як зростання заробітної плати продовжує відставати від зростання вартості життя", - сказав він. Лондон спад власність найбільш поширені, оскільки фінансова криза Детальніше

Північна Ірландія зростання цін на житло у першому кварталі з 7,9% річного приросту, хоча ціни там ще далеко нижче їх докризового рівня – 38% нижче, ніж в 2007 – у той час як в цілому ціни у Великобританії на 16% вище.

Уельс також побачили зростання цін на нерухомість самовивіз, від 3,3% до 6.1% у річному вирахуванні, в той час як Шотландія була трохи змінена. Західний Мідленд, регіон з сильним зростанням в минулому році був найдинамічнішим серед англійських регіонів, при цьому ціни зросли на 4,9% рік-на-рік.

За четвертий квартал поспіль, областей на півночі Англії зафіксований сильний річне зростання цін на житло, ніж на півдні, де ставки зараз найнижчий з 2012. У Лондоні ціни знизилися на 1% у порівнянні з роком тому.

Зростання цін на житло фото: Загальнонаціональне будівельне Товариство

В результаті, розрив між Північчю і Півднем дещо скоротився, хоча значення на півночі Англії, як і раніше в середньому вдвічі менше, ніж у Південній. Типовий будинок на півночі коштує ?163,138, порівняно з ?331,047 на півдні.

Гарднер сказав: “заглядаючи вперед, багато чого буде залежати від загальної економічної ситуації розвиватися, особливо на ринку праці, але і з точки зору процентних ставок. Приглушений економічної активності і триваючий тиск на бюджети домашніх господарств є, ймовірно, продовжить надавати в цьому році скромний перетягнути на активність на ринку житла і зростання цін на нерухомість". Підписатися на щоденні бізнес сьогодні по електронній пошті або слідувати за бізнес-Зберігача на Твіттері @BusinessDesk

Загальнонаціональний очікує, що ціни на житло рости приблизно на 1% в цьому році, безробіття і процентні ставки за іпотечними кредитами залишається низьким, поряд з відсутністю на ринку нерухомості, ймовірно, забезпечить деяку підтримку для цін на житло.

Семюел гробниць, старший економіст в пантеон макроекономіки, вважають, що ціни будуть помреш в цьому році, зміцнюючи випадку тільки для одного Банку Англії підвищення ставки вже в 2018 році. Він сказав, що цифри по всій країні надаються "більше доказів того, що навіть відносно невелике збільшення ставок за іпотечними кредитами за останні півроку на ринку".

Гробниці також зазначив рекордно високий кредитом до доходу означає, що покупці житла будуть мати, щоб покласти більшу частину своїх доходів щодо платежів за кредитом.

Категория: Финансы