Лондон спад власність найбільш поширені, оскільки фінансова криза

Опубликованно 11.05.2018 11:11

Ціни на житло падають майже в половині всіх лондонських поштових індексів, згідно з новими даними, показуючи найбільш поширених обвал вартості нерухомості в столиці після фінансової кризи 2008 року.

Останні ознаки лиха буде топити побоювання, що зниження цін далеко не обмежується найдорожчих будинків в центрі Лондона, з цифри, що показують хвильовий ефект поширюється на Підмосков'ї.

На відміну від бореться ринку нерухомості Лондона, міста в країні, такі як Едінбург, Ліверпуль і Манчестер, де спостерігається зростання цін на житло, що перевищують 7% в рік.

За даними постачальника даних витрат на особисте споживання, який є частиною групи zoopla власності, як багато хто, як 42% з усіх лондонських поштових індексів бачили ціни на нерухомість впали за останні рік – з більшістю з цих областей бачачи значення знизиться до 5%. Найбільший водоспад були зарезервовані для центральних районів, з падінням цін в Лондоні на цілих 8%.

Хоча більшість лондонських поштових індексів як і раніше спостерігається зростання, в ряді областей зростання цін на нерухомість різко скоротився за останні два роки. Ціни в центральних районах, таких, як Кемден, Іслінгтон, Лондон і Саутворк ведуть знижується, хоча зараз також падінням вартості нерухомості в приміських районах, таких як борона, Кінгстон-апон-Темс і Элмбриджа. Підписатися на щоденні бізнес сьогодні по електронній пошті або слідувати за бізнес-Зберігача на Твіттері @BusinessDesk

Самі останні дані від управління Національної статистики показують національний рівень щорічного зростання цін на житло трохи знизилися до 4,9% у січні порівняно з 5% місяцем раніше. Середня цін на житло у Великобританії була незмінною: 226,000 в січні.

У столиці в цілому, річні ціни зросли на ?5,000 в січні взяти значення будинку в ?486,000, в той час як середні ціни на житло впали на північному сході Англії – самий дешевий куточок країни – від ?7,000 стояти на ?123,000.

Останнє значення з витрат на особисте споживання вказує на північ-південь ціни на житло поступово починає звужуватися у міру того, як бум на ринку нерухомості Лондона видихається. Раніше в цьому місяці, суперник YourMove постачальника даних сказав, що ціни на житло впали в деяких районах столиці до 15%, але зріс на 16,4% у Блекберн.

Зростання цін від південно-сходу Англії йдуть після років відстає від зоряних зростання капіталу, викликаний вдосконалення регіональної економіки і дефіцит нових будинків будуються по всій країні.

Річард Доннелл, директор подання на витрат на особисте споживання, вважає податкові зміни вплинули апетит зарубіжних і вітчизняних інвесторів на власність, в той час як розтягнуті рівні доступності для рук окупантів ще більше посилює невизначеність, викликану вихід Великобританії з ЄС.

Ціни на нерухомість у столиці зросли на 86% з 2009 року, ставлячи вартість покупки будинку в недоступному для майже всіх, крім самих багатих.

"Ми очікуємо, що баланс ринків реєстрації ціна падає, збільшиться 2018 році, так як ціни продовжують адаптуватися до того, що покупці готові платити", - сказав він.

Розвиток відбувається в той тривожний час для ринку нерухомості, на тлі падіння запити від нових покупців, а середнє число мисливців за будинком на книги з нерухомості впав майже на третину рік у лютому.

Банк Англії готується до підвищення процентних ставок у травні, які можуть посилювати тиск на ринок іпотеки за рахунок підвищення вартості запозичень для нових покупців та існуючих домовласників.

Філіп Хаммонд, канцлер, зняли мита для більшості покупців, вперше в бюджет восени, хоча останні дані з ринку житла, пропонувати свої реформи, ймовірно, впали.

За даними в області фінансів, галузевим органом, що представляє банків, іпотечних позик впав в лютому, з щомісячним число кредитів скорочується приблизно на 2,000 стояти на 38,120 минулого місяця. Купити будинок схвалених іпотечних кредитів також бачили значне падіння.

Семюел гробниць, економіст Великобританії в пантеон консультування з макроекономіки, каже, з'явився висадки в число схвалених іпотечних кредитів, щоб бути "підтверджують, що рішення канцлера знизити мита для більшості покупців, вперше в листопаді не вдалося пожвавити ринок".

Категория: Финансы