Власник торгового центру Hammerson відкидає французької фірми ?4,9 млрд. запропонувати

Французький оператор торговий центр Kl?pierre підійшов Hammerson з ?пропозицію ставка 4.9 млрд у спробі порвати погодили придбання у власність британської фірми з Інти.

Акції Hammerson підскочили майже на 27% до 554.2 p новинах. Вони впали до 437.1 p В п'ятницю з 534.5 П до Інти було оголошено про угоду.

Kl?pierre намагається перешкодити Hammerson на $ 3.4 млрд. зв'язком з Інти, що б створити найбільшу у Великобританії компанію нерухомості вартістю ?21 млрд. Угода, оголошена в грудні, дозволить зблизити Арени Hammerson в Бірмінгемі і Брент-Крос в Лондоні з центру Траффорд " в Манчестері.

Сказав Kl?pierre вона внесла пропозицію до Ради Hammerson пропонують заплатити 615p за акцію готівкою і акціями. Він сказав, що заявка була відхилена менш ніж за 24 години 9 березня короткий лист від Девіда Тайлера, голова Hammerson, щоб Жан-Марк Jestin, голова Kl?pierre. Підписатися на щоденні бізнес сьогодні по електронній пошті або слідувати за бізнес-Зберігача на Твіттері @BusinessDesk

Джерело, близьке до Kl?pierre сказав, що він волів би конструктивний діалог, але нічого не виключаю.

Тайлер описав пропозицію від Kl?pierre як "абсолютно неадекватними і абсолютно кон'юнктурно". Він сказав у заяві: “це спланована спроба експлуатувати розрив між нашими недавнє зростання цін на акції і цінність нашого унікального і незамінного портфеля, яка забезпечує запис результатів.

"Kl?pierre просимо наших акціонерів прийняти ціну за свої акції Hammerson, яка не тільки зі значним дисконтом до своєї балансової вартості, але включає великий елемент з паперу в компанію, яка, на наш погляд, має більш низьку якість кредитного портфеля та зниження темпів росту перспективи".

Він сказав, що правління Hammerson "не бачить абсолютно ніякого сенсу в реченні Kl?pierre і одноголосно відкинули його", і порадив акціонерам не вживати ніяких дій.

Kl?pierre є одним з найбільших в Європі власник торгових центрів з ринковою вартістю €10,5 млрд. (?9,2 млрд.). Він володіє більш ніж 100 торгових центрів в 16 країнах, які обслуговують близько 150 мільйонів клієнтів, але не має представництва у Великобританії.

Hammerson володіє або має частку в 37 торгових центрів і ритейл-парків у Великобританії, Ірландії та Франції. Його портфоліо включає в себе великий торговий центр в Марселі, порт ліс Террассес ДУ.

Аналітики пив Хант заявив: “як не дивно, відповідь від Hammerson визначає унікальні властивості портфеля, багато з яких ми вважаємо, будуть розводити на операції Інту. Акції Hammerson до 27% сьогодні вранці "шлюб за розрахунком' тепер значно рідше."

Kl?pierre купив голландський суперник Корио три роки тому, які призвели ми, найбільший американський торговий центр оператора, ставши найбільшим акціонером Kl?pierre з 20% холдингу. Північноамериканська фірма давно відчуває амбіції вийти на ринок Великобританії та намагалися заволодіти Інту (тоді відомий як торгові центри капіталу) в 2011 році, але пішов після того, як його зв'язок з групою лупити Джона Віттакера.

Рухатися Kl?pierre підкреслює тиску оператори торгового центру, а роздрібні середовище стає жорсткішим і більше споживачів роблять покупки онлайн. Це означає, що багато рітейлери закривають магазини і зосередивши увагу на найбільш популярних торгових центрів, залишаючи інші центри борються. Минулого тижня іграшки R нас сказав, що хотів би закрити всі 100 своїх магазинів у Великобританії, з втратою 3000 робочих місць.

Після Hammerson оголосив про узгоджені зв'язку з Інти, була представлена велика угода. Французька компанія unibail-rodamco в – найбільший у Європі торговий центр оператора, якому належить торговий центр форум де Аль в Парижі, – сказав, що хотів би купити Вестфілд, Австралійська компанія у Великобританії два найуспішніших торгових центрів в Лондоні. Угода ?19 млрд буде створена найбільша у світі оператором торгового центру.

Незалежні роздрібні аналітик Нік бульбашок заявив: “вартість акцій у бойову готовність торгового центру гігант Hammerson різко впали, оскільки він оголосив про узгодженої заявки для Великобританії суперника Інту властивостями, тому опортуністичних 615p пропозицію французького конкурента Kl?pierre недавно зробила для Hammerson не настільки щедрим, як це виглядає.

"Але, з багатьма з його мода та універмагу орендарями в неприємності, Hammerson буде працювати тепер важко переконати своїх акціонерів про достоїнства Інту інтернет."

Категория: Финансы