Здається покоління, цей житловий криза далека від завершення | березня Гілл

Опубликованно 19.04.2018 00:27

Житло Відгук Здається покоління, цей житловий криза далека від завершення Березня Гілл

Штамп зміни мит відпилював яку-бай-на-нехай конкуренцію, але цього не достатньо для молодих людей, які бажають у своєму будинку Зв'язок з автором @Martha_Gill Чт 06.00 МСК 15 лютого 2018 Поділитися на Facebook Поділитися на Twitter Поділитися по електронній пошті Подивитися інші варіанти обміну Поділитися на LinkedIn Поділитися в pinterest Поділитися на Google+ Поділитися на whatsapp Поділитися на Посланника Поруч

'Бум в перший раз покупців в грудні вже може бути знівечений'. Фото: Кріс Реткліфф/Блумберг/Гетті

У 1920-ті роки, були ті, хто мав особисті дворецькі і тих, хто був особистим дворецьким; в 1950-х, були ті, хто назвав його серветкою і тих, хто їм сказав, щоб провалював, а в 2010-х, є ті, хто має другий будинок вони можуть здати і ті, хто не. В останні роки з'явився новий клас: орендодавці. Один в 30 дорослих у Великобританії домовласник

В останні роки з'явився новий клас: орендодавці. У 30 дорослих у Великобританії є орендодавцем, а дохід від оренди доходить до приблизно 3% ВВП. І, як небагатьох щасливчиків стали ще багатшими, право власності на житло стрімко знижується для інших, особливо молодь. За останні 10 років частка власників будинків у віці від 16 до 34 років скоротилася з половини до третини.

Не дивно, ця нова аристократія піднялася так високо і так швидко. Її члени зручний спосіб підтримки конкуренції на ринку: вони можуть просто збільшити орендну плату.

Є й інші мінуси для прокат занадто декласованих. Як Вустер на орендаря Дживс, орендодавці, як правило, не професіонали. Більшість з них мають тільки одну властивість, і деякі, здається, не надто добре їм управляти. Останнім часом близько 30% приватних орендованих будинках були класифіковані як "не пристойні" – в якому враховані такі речі, як стан ремонту і чи не вони нагріваються.

Але є ознаки цього убого і сиро-їздив імперія йде на спад. У 2017 році, кредитування для купівлі, щоб дозволити відправився в скромний відступ. У грудні були завершені, знизилися на 17% порівняно з аналогічним місяцем попереднього року тільки 5,300 продажів. У той же час, кількість покупців, вперше в 2017 році перевищила більш ніж 365,000 – самого високого рівня за десятиліття. Ці нові власники-молоді, надто – їх середній вік становить 30 років. У чому причина цієї революції? Перше час покупці досягли 10-річного максимуму в якості бай-на-нехай продажу нерухомості зникати Детальніше

Кредит, де це повинно: санатор аж до державної політики. У 2016 році Торі поставила цілий ряд заходів в місці, щоб бути власником набагато менш привабливим. Вони підвищили гербовий збір – податок сплачується власниками житла – на 3% Для тих, хто купує другий будинок, позбулася "зносу" надбавку, і посилив правила про те, як поміщики списати процентні витрати щодо податку на прибуток. Це дозволило виключити достатньо прибутку поміщицьких, щоб поставити деякі з них. Це гарна новина для тих, хто намагається отримати ногу на житловій сходах; коли купувати-для-листи конкурувати з покупцями за майно, вони часто виграють, оскільки вони мають тенденцію бути багатшим.

Між тим, і що більш важливо, ще кілька будинків, нарешті, побудували. Зміни в політиці, що дозволяє декілька будівель, щоб бути перетворені без дозволу на будівництво почало приносити плоди, створити кілька тисяч додаткових будинків. Є дуже довгий шлях, але невеликий прогрес був зроблений.

Це бажаний перерву в шаблоні. Досі посаду прем'єр-міністра Терези Мей можна охарактеризувати як один довгий відмовитися від свого виступу на Даунінг-Стріт кроків, де вона rousingly обіцяв право Великобританії образи і "боротьби проти спалювання несправедливості" соціального нерівності.

Прем'єр-міністр хотів викотити систему нових гімназій; що план був тихо впали. Вона обіцяла поставити жорсткі медицині для корпоративних жирних котів і поставили робітників у радах директорів компаній; її колеги розбавив його до гомеопатії. Вона хотіла заморозити ціни на енергоносії; її можливого обрання маніфест говорив про "незалежний аналіз" на тему. У просторі 18 місяців, Платформа, на якій вона встановила її керівництвом був практично повністю зносилася.

Тому він повинен прийти, як сюрприз, можливо, що після того, як вона пообіцяла "зробити свою місію", щоб вирішити житлову кризу і "взяти" проблему, вона вважає себе головуючим на певний прогрес у цьому питанні.

Але щоб не отримати занадто схвильований, важливо відзначити, кредит звичайно не належить, але для Джорджа Осборна, які ставлять політики протягом попереднього уряду. (Внесок може вирішити житлову кризу, обіцянка бюджету в минулому році, щоб скоротити гербовий збір, була широко розкритикована як є ймовірно, щоб підштовхнути вгору ціни на житло.)

Треба терміново, що Торі ґрунтуватися на прогресі. Є вже ознака буму в перше час покупці можуть бути спадною, з цифрами за грудень, що показує кількість просіла в порівнянні з тим же місяцем минулого року. Є якийсь спосіб, щоб піти. Погано продумана політика, такі як "допоможіть купити" і надалі сприятиме заможні і повинні бути скасовані. А середня в перший раз покупець як і раніше, набагато багатше, ніж більшість, з зарплатою ?41,000. Молоді люди можуть бути згуртування Корбін, але вони все ще діти Тетчер, зневірившись отримати на житло

Існує значний стимул для уряду, щоб зробити так. Якщо є одна область, в якій Торі повинен прагнути до соціальної несправедливості, воно в житло, тому що це допомагає їм перемагати на виборах.

Михайло Горбачов колись звинувачували Маргарет Тетчер тільки цікавитися товариства "імущими" і нехтуючи "незаможними". Вона відповіла, що, навпаки, вона хотіла створити цілу країну "імущих". "Імущими" означало домовласників, і домоволодіння завжди було спосіб перетворити молодих людей в Торі.

Починаючи з 1993 року, рівень домоволодіння серед британців у віці 20-29 років скоротилася з 50% до 20%. Молоді люди можуть спільними зусиллями Джеремі Корбін, але вони все ще діти Тетчер, амбітний і відчайдушний, щоб потрапити на житловій сходах.

Більш ніж половина британських приватних орендарів голосує за лейбористів на загальних виборах у червні, випередивши на частку приватних орендарів, хто голосував за Тоні Блера в 1997 році. Якщо Торі вдасться створити покоління домовласників, вони ще можуть перемогти на наступних виборах.

• Березня Гілл-незалежний політичний журналіст і колишній кореспондент вестибюль

Категория: Финансы