Ціни на нерухомість у Великобританії: південь і Захід побачити деякі з найбільш великих крапель

Ціни на житло в "Прем'єр" в центрі Лондона представляється стабілізації, а у районах на півдні і заході столиці, такі як Лондон і Річмонд зараз знаходяться під дедалі більшим тиском, за даними savills агент з нерухомості.

Компанія прогнозує, що середня вартість нерухомості в верхньому кінці центрального Лондона анклави, такі як Найтсбрідж, Мейфэр і Холланд-Парк буде записувати ніякого зростання на найближчі два роки, після трьох років скорочення.

Однак, компанії savills сказали, що були ознаки частин ринку "може бути дна" і прем'єр-ринків Південного і західного Лондона може нести тягар квартал і місяць невизначеності і побоювань з приводу майбутньої процентної ставки. Цей ринок визначається як працює з Баттерсі через Клепхем, Лондон і на південь, і Фулхем, Барнс і Річмонд на захід. Ціни на житло впадуть в Лондоні і південно-сході в 2018 році, кажуть геодезисти Детальніше

Типові ціни в центрі Лондона завершився 2017 знизилася на 4% за рік в цілому, а прем'єр-південь і Захід Лондона випробували більше річного падіння на 4.2%. У цьому сегменті ринку, "Фулхем" був названий компанією savills як область, в якій записаний найкрутіший водоспад.

Ціни в "Фулхем" впали на 4,6% в 2017 році і знизилися більш ніж на 14% на піку 2014, повідомили в компанії.

Це означає, що середні значення у "Фулхем", який пройшов 1000 фунтів стерлінгів за квадратний фут Марк в 2013 році впали до ?890, значно нижче ?середня Челсі 1,600.

Хоча квартири-студії в Фулхемі починається від ?285,000 і великі сімейні будинки можуть легко командувати ціною ?5м-плюс, згідно властивості звітом компанії savills стверджують ціна падає "ефективно переміщати Фулхем як значення розташування для тих, хто хоче зробити свою справедливість розтягнути далі, ніж в центрі Лондона".

Топова райони на півдні і заході Лондона були "під дедалі більшим тиском від крихких покупець настрою" з покупцями відчуваючи обмежень, жорсткість умов іпотечного доступність правил, а також невпевненість вихід Великобританії з ЄС процес і його потенційний вплив на зайнятість, особливо у фінансовій та бізнес-сектору послуг, говориться в повідомленні компанії. Ціни на житло-не проблема – ціни на землю | Патрік Коллинсон Детальніше

Компанії savills вже прогнозували середні ціни у Великобританії – як преміальної і непремиальной будуть зростати на 1% в 2018 році, що буде означати падіння вартості нерухомості у реальному вираженні.

Багато коментаторів олівцем у зростання цін у Великобританії в цьому році. Інший агент з нерухомості, Найт Франк, також прогнозували зростання цін у Великобританії на 1%.

Двох великих кредиторів, які працюють індекси цін, по всій країні заявив, що очікується, що значення властивостей повинні бути "приблизно у 2018 році, можливо, незначний приріст близько 1%, в той час як Галіфакс пророкує зростання Британії в діапазоні від 0% до 3%.

•Діловий опікуна на Твіттері @BusinessDesk, або підписатися на щоденні бізнес сьогодні сюди написати.

Категория: Финансы