Гренфелл-стиль облицювання не може бути видалений, поки мешканці платять ?2м, трибунал сказав

Опубликованно 26.03.2018 03:29

Житло Гренфелл-стиль облицювання не може бути видалений, поки мешканці платять ?2м, трибунал сказав

Господарі квартири-в висотні міські у Кройдоні може загрожувати витрати до $ 31,300 кожного Ліза О Керролл @lisaocarroll Вівторок 6 лютого 2018 15.19 МСК Останнє редагування вівторок 6 лютого 2018 17.04 МСК Поділитися на Facebook Поділитися на Twitter Поділитися по електронній пошті Подивитися інші варіанти обміну Поділитися на LinkedIn Поділитися в pinterest Поділитися на Google+ Поділитися на whatsapp Поділитися на Посланника Поруч

Висотні міські у Кройдоні. Орендар Проксіма гр властивості каже, що не зобов'язаний покрити витрати. Фото: Кірсті О'коннор/ПА

Оболонкою аналогічною тій, яка використовується в Гренфелл Вежа не може бути видалена з приватною власністю з високою посадкою в Кройдоні, поки мешканці платять близько ?2м вартість робіт, судом власністю чув.

Жителі зіткнулися з векселями 4000 фунтів в тиждень, щоб пожежники на "пробудження дивитися" з червня минулого року, а облицювання залишається на місці.

Хоча уряд заявило, що облицювання потрібно терміново видаляти, власник і Керуюча компанія, яка діє для підтримки загальної і зовнішньої частини будівлі витрати слід покласти на індивідуального господарі квартири-в міські і складні.

FirstPort, керуючої компанії, сказав трибунал, нерухомість в Лондоні, що робота може зайняти ще від восьми до 12 місяців, щоб завершити, навіть якщо він не мав грошей для її проведення.

"Більше питань залишаються невирішеними, тим [більше] продовження витрати на протипожежну годинник будуть понесені, і це те, що як в інтересах позивача і відповідача, щоб вирішити," сказав Роберт Боукер, адвокат FirstPort.

FirstPort-це велика Керуюча компанія, яка стежить за 185,000 будинків у 3,700 подій, трибунал почув.

Проблемні планування було виявлено в будівлі на червень 2016 року, незабаром після катастрофи Гренфелл.

FirstPort попередніми оцінками вартість заміни облицювання на два будинки в комплексі з $ 483,000, але згодом переглянув вартість в 2 млн фунтів.

Власник майна, Проксіма гр властивості, які пов'язані з власністю магната Вінсента Tchenguiz, заявила, що не зобов'язаний покривати витрати на роботу, попередивши орендарів 93 апартаментів, що законопроект буде збільшуватися, якщо вони затримують виплату. Жителі вежі з Гренфелл-стиль облицювання вони повинні ноги ?2м Білл Детальніше

Орендарі борються в розмірі до ?31,300 одну квартиру, яка могла б застосовуватися при їх наступній плату за обслуговування у березні.

Управляючої компанії, яка шукає рішення по "payability" від трибуналу власність, заявив судді, що у вівторок він не міг би позичити, щоб фінансувати будівництво після того, як знизилася кредит у Королівського Банку Шотландії.

"Я знаю, мені сказали, що банк не виділить нам для цього, але вони будуть готові кредитувати індивідуальних орендарів", - сказав Пол Аткінсон, регіональний директор FirstPort.

Запитав, Що буде, якщо жителі не розщедритися гроші, Аткінсон сказав суддя, Ангус Ендрю, що це буде "складна ситуація" і FirstPort був лобіює міністр ЖКГ і місцевих депутатів за підтримку. "FirstPort гостро усвідомлює значний вплив на орендарів цих робіт", - сказав він.

У своєму вступному слові суддя попередив, що у разі, якщо б не було правового прецеденту для будь-якої іншої приватної блоки навколо країни, які були виявлені дефектні облицювання в результаті катастрофи Гренфелл.

Він сказав, що це був "питання оренди тлумаченням" договору між власник та орендар і Керуюча компанія, які є індивідуальними для кожного блоку.

“Будь-яке рішення, ми приходимо до не може бути прочитаний на інший багатоквартирний будинок. Він не створює прецеденту", - сказав він.

Тип обшивки на міські будівлі був випробуваний в науково-дослідний інститут будівництва в серпні у зв'язку зі стихійним лихом Гренфелл. Він не витримав випробування, який означає, що він не адекватно протистояти поширенню вогню та порушені будівельні норми і правила рекомендації.

Уряд заявив, що облицювання повинна бути замінена, але це не може відбутися до вересня найраніше, трибунал почув. Тільки три з 160 веж соціального житла reclad після Гренфелл вогонь Детальніше

Один економічний варіант, висунутих керівництвом компанії для жителів, щоб платити ?5,000 кожен для облицювання негайно видалені, трибунал почув.

Будівля оточена лісами для захисту від структури елементів, але це означає, що пожежників на "пробудження дивитися" може бути встав і вартість знижується жителів.

Трибунал чув, що розгортання пожежники повинні були тимчасовим заходом, у керуючої компанії з подальшим пожежної безпеки керівництвом, зверніть увагу на годинник неспання, призначена для висотних будівель.

Аманда Gourlayбыл, адвокат для орендарів, повідомив судді, що вогонь дивитися був тільки призначений, щоб бути тимчасовим рішенням при виявленні високого ризику, проблема пожеж. Була загальна система пожежної сигналізації "кращий підхід, при якому облицювання на будинках", - сказав Gourlayбыл.

Поки пожежники були в будівлі на 33 тижні за вартістю більш ніж ?132,000.

Звертаючись до керівництва, сказав Gourlayбыл, які мають пожежні патрулюють будівля", ймовірно, буде найменш надійною, найбільш ресурсномістким і може не підходити для найвищий ризик".

Суддя попросив Gourlayбыл: "це ваш аргумент вдвічі – це було непотрібно мати просипати годинник і вони повинні були покласти в пожежній сигналізації, і в будь-якому випадку вони не реалізували неспання ефективно дивитися?" Gourlayбыл відповів: "Так".

FirstPort не зміг представити письмові докази в обґрунтування свого рішення про розгортання пожежники і інші, ніж посилання на телефон дискусію серед його старших співробітників

Слухання тривають.

Категория: Финансы