Обсяг іпотечного кредитування у Великобританії на найнижчому рівні за 13 місяців

Британські банки схвалили найменшу кількість іпотечних кредитів на покупку будинку в більш ніж рік у жовтні, з економістами попередження, зниження може вказувати на початок спаду на ринку житла Великобританії.

Обсяг іпотечного кредитування впав до 13-місячного мінімуму 40,488 минулого місяця, вниз від 41,576 у вересні, за даними галузевих тіла в області фінансів.

Семюел гробниць, старший економіст з питань Пантеон макроекономіки, сказав, що рішення Банку Англії раніше в цьому місяці підвищить процентні ставки вперше за більш ніж десятиліття, до 0,5% з 0,25%, ймовірно, посилить тенденцію до зниження.

"Видається, що це тільки початок великого спаду", - сказав Томбс. "Активність на ринку житла, ймовірно, ще більше охолоджується в останні тижні, враховуючи, що ставки за іпотечними кредитами стрімко вище і споживча впевненість ослабла після підвищення Банком Англії комітету грошово-кредитної політики".

Рішення канцлера, щоб скоротити гербовий збір для покупців, вперше буде недостатньо, щоб протистояти цьому спад, насамперед тому, що, як очікується, штовхати вгору ціни на житло, Томбс.

Говард Арчер, головний економічний радник прогнозування групи ey пункт, клуб, заявив, що іпотечні схвалення цифри були останнім свідченням "слабкий ринок житла діяльності", після Нового покупця запити впали в жовтні на їх найшвидшими темпами з липня 2016 року, за даними Королівського Інституту сертифікованих оцінювачів.

Він сказав, що безгрошові покупці утримувалися від здійснення великих покупок у той час, коли реальна зарплата падає, а ціни в магазині ростуть швидше, ніж зарплати.

"Це також дуже можливо, що останнім часом Банк Англії процентної ставки буде важити вниз на активність на ринку житла", - додав Арчер. "У той час як підвищення процентних ставок склало всього 0,25%, а ставки за іпотечними кредитами як і раніше знаходяться на історично дуже низькому рівні, це може мати значний вплив на ринок житла психологія". Нам потрібна житлова революція. Канцлер дав нам лейкопластир | Сьєрра-Леоне миатта Fahnbulleh Детальніше

Гей елемент клуб прогнозує зростання цін на житло приблизно на 2-3% в 2018 році, підкріплюється браком будинків для продажу, високого рівня зайнятості, а також іпотечні процентні ставки залишаються на історично низькому рівні.

Це була інша історія для нинішніх домовласників, які кинулися до remortgage в жовтні, до Банку довгоочікуваного підвищення ставки в листопаді. Там були 34,036 позик на голлівудську минулого місяця, за даними британських фінансів. Що виріс на 11,6% порівняно з вереснем, і на 37% більше, ніж за той же період минулого року.

"Очікуване підвищення ставки банку побачив шквал перезакладывание активності як багато домовласники скористалися конкурентоспроможні ціни на пропозицію", - сказав Мохаммад Jamei, старший економіст в торгівлі.

Щорічне зростання кредитного карткового кредитування сповільнилося до 5,1% в жовтні в порівнянні з 5,5% у вересні.

Між тим, нефінансові підприємства погашена чистої ?1,5 млрд боргу в минулому місяці, найбільший з лютого, в знак того, що підприємства стають більш обережними про інвестування, коли результат переговорів вихід Великобританії з ЄС до кінця не ясна.

"З точки зору економії, споживчі депозити зросли більш повільними темпами в жовтні, в той час як підприємства продовжують тенденцію зміцнення своїх грошових резервів на тлі обережного бізнес-ландшафту вихід Великобританії з-за невизначеності", - сказав Jamei.

Категория: Финансы