Монако будує в мед в будинок стікаються нові супер-багатих

Опубликованно 04.03.2018 20:00

Будівництво почалося на $2млрд (схемі?1,5 млрд), щоб відвоювати землю у моря по Монако, так що все більше розкішні апартаменти можуть бути побудовані за тисячі мільйонерів переїде в князівство в найближчі 10 років.

Майже 35 на кожні 100 жителів Монако мільйонери, і більш глобального супер-багаті хочуть приєднатися до них. Близько 2700 більше не очікується, щоб подзвонити додому в Монако до 2026 року, згідно з дослідженнями агент з продажу нерухомості Найт Франк, довівши до 16,100 із загальної чисельності населення до 38,000.

Але суверенні міста-держави, який лише трохи більше, ніж Риджентс-Парк в Лондоні закінчилися місця для тих, хто шукає "податкові пільги", що податок не пропонує.

Щоб залучити багатих у світі, князь Альбер II, правлячий монарх, затвердив "офшорні міських розширення проекту", яка дозволить додати 6 гектарів (15 акрів) в Монако 202 га. Це дозволить створити 120 розкішних будинків продається за більш ніж $100,000 за кв. метр – дорожче, ніж один Гайд-парку в Лондоні і Сентрал Парк Вест, 15 в Манхеттені.

Казино в Монте-Карло. Фото: Грем Робертсон для опікуна

Киянка Морган сказав, що більшість клієнтів хочуть купити в Монако, тому що "в їх особисте життя та ділового життя, вони, природно, хочуть, щоб структурувати себе так, що вони тільки платять стільки ж податків, скільки їм потрібно".

"Ви не можете уникнути, що Монако-це податковий рай, ви можете одягти її як низькоподатковій середовищі, але це податковий рай з безліччю податкових пільг для сімей, бізнесу і головне податок на спадщину", - сказав він.

"Податок на спадщину дуже важливо для багатьох сімей, які розробили багатство протягом поколінь, тому що тут немає ніяких податків на проходження майно на дітей". Спадок податкові пільги поширюється на активи в Монако або за кордоном.

Ні прибутковий податок в Монако. У Великобританії, дохід вище ?150,000 оподатковуються за ставкою 45%. Компанії, зареєстровані в Монако звільнені від сплати податків, якщо більша частина їх бізнесу базується в князівстві. Для того, щоб подати заявку на Люксембург проживання заявники повинні відкрити рахунок у банку Монако і депозит не менше €500,000 (?440,000).

Строго для супер-багатих: найдорожчий у світі пентхаус Детальніше

Нік Эдмистон, засновник і голова верф Эдмистон & Co, каже, що високе почуття особистої безпеки для супер-багатих. "Ви можете ходити, носити дорогі прикраси і відчувати себе в безпеці", - сказав Эдмистон, який живе в Монако з 1989 року. "Багато заможні люди звикли завжди бути в оточенні охоронців, але це не обов'язково в Монако."

Однак, Киянки Морган попереджав багатих потенційних покупців, що вони не можуть отримати багато місця для своїх грошей. "Ви можете платити краща частина €500,000-€750,000 для паркування", - сказав він, і в 6 мільйонів євро двох-кімнатна квартира буде "досить пошарпаний у порівнянні з Лондоном". Але багато людей їздять на Лондон чи Париж.

"Легко йти в будь-якому місці від аеропорту Ніцци, який знаходиться в декількох хвилинах їзди на вертольоті", - сказав він. "Ви можете легко піти і зустрічі з вашими довіреними особами в Женеві, а потім піти в оперу у Відні в цей вечір."

•Діловий опікуна на Твіттері @BusinessDesk, або підписатися на щоденні бізнес сьогодні сюди написати.

Категория: Финансы