Ціни на житло у Великобританії падають вперше з червня, каже Галіфакс

Ціни на житло у Великобританії несподівано впав у грудні, перше падіння за шість місяців, повідомляє іпотечний банк halifax.

Середня ціна будинку знизилася на 0,6% до ?225,021 в грудні, Галіфакс сказав. Річні темпи зростання знизилися до 2,7% за три місяці по грудень з 3,9% у попередні три місяці.

Багато синоптики очікують, що ринок продовжить сповільнюватися, штрихування в цьому році зростання цін Великобританії близько 1%, Що означатиме падіння вартості нерухомості в реальному вираженні (з урахуванням інфляції). У Лондоні очікується, що ціни продовжать знижуватися, на відміну від росту 70% за останні десятиліття.

Кріс Тейлор, керуючий директор консалтингової готелю Regency житлових, сказав: "це зниження на ринку-це в основному виправлення, де Лондон занепокоєний тим, після декількох років безпрецедентного росту з багатьох міст, таких як Манчестер, Брістоль і Бірмінгем, бачачи рекорд ціни продажу".

Іншими великими у Великобританії іпотечний кредитор, по всій країні, повідомив минулого тижня, що ціни на житло у Великобританії виросли в минулому році всього 2,6%, в той час як ціни в Лондоні впали вперше за вісім років. Він передбачив зростання цін буде сповільнюватися в 2018 році з 1% до 1,5%.

Галіфакс очікує, що ціни на житло рости зі середньорічним темпом від 0% до 3% до кінця 2018 року.

Тейлор стверджував, були більше забудовників доступного житла. "У поєднанні з канцлером рухатися скасувати гербовий збір для покупців, вперше на властивості ?300,000 і слабкий фунт стимулює зростання інвестицій з-за кордону, це буде стимулом на ринку, який повинен підтримувати цінами, особливо в нерухомість за межами столиці."

Число схвалених іпотечних кредитів для купівлі будинку залишаються плоскими, в той час як запити від нових покупців впали за останні вісім місяців.

Керуючий директор Галіфакс Рассел камбуз сказав: “ринок житла в 2017 році аналогічна тенденція спостерігалась і в попередньому році. Зростання цін на нерухомість сповільнилося, в той час як будівельної діяльності, товари і послуги та отримання іпотечного кредиту для купівлі будинку всі залишилися. Це було обумовлено різке скорочення темпів зростання реальної заробітної плати і невизначеності в економіці".

Він сказав, що тиск на зарплати і невизначеності в економіці продовжують ставити потенційних покупців в дім, хоча дефіцит на ринку нерухомості, низький рівень житлового будівництва, високий рівень зайнятості і низькі ставки за іпотечними кредитами будуть підтримувати ринок у якійсь мірі.

•Діловий опікуна на Твіттері @BusinessDesk, або підписатися на щоденні бізнес сьогодні сюди написати.

Категория: Финансы