Нова Зеландія хоче заборонити багатих іноземних покупців нерухомості. Праці, взяти до відома | Поллі Тойнбі

Пам'ятайте, що перші відчуття від лейбористський уряд, прийшовши в офіс, збройні радикальні політики, які еони консервативних урядів завжди маркується неможливо? 'Башта на лікарню': Великобританії хмарочос і майданчик багатих Детальніше

Джасінда Ардерна, новий прем'єр-міністр Нової Зеландії, оголосив заборону на продаж нерухомості іноземцям. Нова Зеландія стала притулком для світових гіпер-багатих, боявся, що Дональд Трамп почнеться Армагеддон. Купівля безпечним притулку від кінця світу стала моди в Кремнієвій долині, а також серед світових олігархів. Нова Зеландія: ціни на будинки злетіли минулого року на 10,4%.

У Великобританії феномен іноземців, які купують нерухомість на консервацію в якості інвестицій Лондон захворювання, поширюючись в інших місцях. Останній потворність столиці Версаче вежа в дев'ять В'язами, не повинна бути завершена до 2020 року, але з 170 квартир вже продано, на верхньому поверсі дуплексу вартістю ?13м. Лондонський Вечірній Стандарт, затамувавши подих лестощів, описує, як всі Версаче-імпортний, великий V вибитий на його золоті філігранні канделябри. Хто купує? Держав Перської затоки, Гонконгу, Росії, Іран, Пакистан: "більшість з них вже є кілька будинків", - говорить агент вежі.

Ще одну огидну пляму на горизонті не більше, ніж золотих злитків в банку, приєднавшись соток вільних, мертвими очима вулиці. Кенсінгтон і Челсі – де Гренфелл Вежа пожежа сталася – це тільки Лондон боро скорочення населення, за рахунок порожніх купили житло в якості інвестиційного. Землі, які використовуються для розкішної порожнечі зникнуть назавжди: мер Лондона доповіді на 80% побудований новий будинок є єдиним доступним до 8% населення Лондона. Де на звичайні доходи жити?

Версачі-оформленої їдальні в новому дев'яти В'язів вежа

Ванкувер стягується 1% від суми замовлення на будинках, які не використовуються протягом більше шести місяців; поради у Британії має бути вільно встановлювати місцеві податки їх думку, могли б допомогти їх ринок житла. Праці ставить ряд довгострокових безхазяйного майна на 200.000. Рада пеня piffling, але податок на переважну вакансій дозволить вивільнити потік будинків для продажу або оренди, сприяючи зниженню цін.

Але єдиний довгостроковий відповідь на кризу на ринку житла, щоб будувати, будувати, будувати в місцях з робочих місць – ще менше будинків, ніж коли-небудь були побудовані в минулому році. ?Джорджа Осборна 10 млрд "допомогти купити" ініціативу тільки завищеними цінами і збагачуватися будівельників.

Уявіть, що замість цього уряд приїхавши в офіс має намір охолодити ринок і стоп ціни на житло ростуть вище інфляції. Будь зростання буде зареєстрований як Мінфін відмову – не так, як зараз, іншим радісним, золотим дном для власників. Стягувати податок на приріст капіталу по кожному вище інфляції зростання цін і люди перестануть про своїх будинках, як в одну сторону-ставка казино. Мер Лондона повідомляє, 80% нових побудованих властивість доступним тільки для 8% населення Лондона

Моє покоління розбагатів з нетрудові надприбутки, породжених астрономічний ріст цін на нерухомість і купила давно. Міністр соціального догляду, Джекі Дойл-Ціна, побоявся гніву домовласників, пропонуючи ми повинні використовувати цей неоподатковуваних житло багатство, щоб заплатити за наші власні турботи в старості, не обтяжуючи молодих платників податків. Крик був миттєвим: вона забита через заперечення права передавати на щедре спадщину.

Це було б простим і популярним для стримування іноземних інвесторів і зупинити безумство люкс на убогі землі. Але проблема реальне житло тут, вдома, між собою. Нам потрібні 250,000 будинків у рік, кожен рік, не кажучи вже про nimbys. Поради потрібні нестримної право запозичувати кошти для будівництва соціального житла, з гарантією, що вони не будуть змушені продавати. Покоління, яке виграло власність лотереї повинен відпустити своє почуття Богом дане право.

Коли праця повернеться, нам потрібен уряд, який наважиться кардинально втрутитися у вкрай неблагополучній ринку житла, знехтувавши безліч корисливі інтереси – в основному ті з існуючих домовласників.

• Поллі Тойнбі є колумніст Guardian

Категория: Финансы