Бонд-стріт і третьою за висотою у світі бізнес-рента

Опубликованно 25.11.2017 16:06

Бум у сфері туризму обумовлена слабкістю фунта стерлінгів за квартал і місяць голосування допомогла просунути Бонд-стріт у Лондоні в трійку найдорожчих у світі місць зберігання.

На торговій вулиці обігнала Єлисейські поля в Парижі в світовому рейтингу, складеному нерухомості компанії Cushman & Уейкфілд. У Нью-Йорку верхньої П'ятої авеню зберіг своє перше місце, а потім на Козуей-Бей у Гонконзі, з Віа Монтенаполеоне в Мілані четверте місце, випереджаючи на французькому бульварі.

Орендні ставки на Бонд-Стріт, домом для деяких з найбільших імен в розкоші в тому числі і Луї Віттон, Шанель, Діор і Ермес, зросли майже на 40% в рік, у червні, за даними доповіді. Попит був сильним "незважаючи на галас навколо вихід Великобританії з ЄС" як рекордна кількість туристів скористалися низький фунт до акції на брендові товари, з Burberry серед ритейлерів користуються збільшення продажів.

Компанія Cushman & Wakefield, каже Даррен Єйтс, Автор доповіді, сказав: “головних вулиць Лондона є одними з найбажаніших і найдорожчих вулиць у світі.

"Хоча була пауза в активності в Лондоні в первісному після референдуму ЄС, початок 2017 року воскресившей в лізингові операції."

Верхня п'ята Авеню команди середня річна орендна плата $3,000 (?2,280) за квадратний метр, а Козвей Бей на $2,725 після 4.7% падіння. Бонд-Стріт злетіли на третє місце після того, як ставки виросли на 37.5% до $1,720.

Протягом літа були побоювання, що статус Бонд-Стріт була під загрозою після низки рітейлерів були сказав, щоб бути "тихо" маркетинг своїй оренди поєднання високої орендної плати та витратами на бізнес-тариф.

За даними бізнес показники фахівці резюме, Бонд-Стріт був одним з найбільших жертв перетрушування-в ціні, з розкішними роздрібної торгівлі на стару і нову Бонд-Стріт, – вони зазвичай називаються Бонд-Стріт – необхідно знайти додаткові $ 160 млн. протягом наступних п'яти років.

У минулому, вулиця орендарів Облігацій виплатив мільйони фунтів "ключові гроші" – премія вручена існуючого продавця, щоб купити їх оренди на додаток до орендної плати погодився, але експерти в області нерухомості сказав, що ринки виявилися охолодження.

Сказав йетс в круті підйоми на Бонд-Стріт не міг "продовжувати вічно", але додав: "там було багато розмов про рітейлерів, охочих покинути Бонд-Стріт, але, за моїми відомостями, це не так. Але я підозрюю, що рітейлери не будуть готові платити мільйони чи десятки мільйонів фунтів, щоб отримати чинний поза".

Категория: Финансы