Что происходит на рынке первичной недвижимости в феврале

Опубликованно 20.02.2022 21:25

Янвaрь, кaк и прeдпoлaгaли экспeрты, нe oтмeтился ни пoвышeниeм, ни снижeниeм прaйсa нa квaдрaтныe мeтры. Цeнoвыe кoлeбaния нa нoвoстрoйки Укрaины eсли и фиксирoвaлись, тo в прeдeлax 1%. A вoт спрoс нa «пeрвичку» в пeрвoм мeсяцe 2022-гo, сoглaснo дaнным исслeдoвaний, снизился получи 15-20%. И дело здесь безлюдный (=малолюдный) только в традиционном для сфера недвижимости праздничном затишье и невысокой покупательской талант населения, но и в ряде других факторов. В сегодняшней статье расскажем о ситуации нате украинском рынке недвижимости и о томик, что на нее влияет. 

Чтобы повадки не было войны 

Примерно четвертинка сделок купли-продажи в январе-феврале были отложены аль вовсе отменены покупателями. В условиях планы на будущее полномасштабной войны украинцы неважный (=маловажный) спешат расставаться с деньгами пусть даже для приобретения собственного жилья. Откладывают покупку пусть даже те, кто успел ободрать как липку предыдущую квартиру и пока остался лишенный чего недвижимого имущества. Что касается инвестирования в квадратные метры, в таком случае здесь спрос упал вдобавок больше. Застройщики Украины в текущем месяце планируют вделать специальную систему скидок, затем чтоб привлечь покупателей. Но мыслить о том, насколько успешной в итоге окажется эрфикс, как отмечают эксперты, в (данное рано. 

Колебания курса доллара 

Последние один или два лет январь отмечался значительными колебаниями стоимости американской национальной валюты, которая задает мелодия в мире финансов. Украинцы традиционно расценивают сии «качели» наподобие проявление экономической неопределенности, в условиях которой большая) часть потребителей не спешат работать большие покупки. В разные годы (вечно) зеленый падал или рос в цене в соответствии с разным причинам, но, начиная с 2019-го, главными решающими факторами стали взрывоопасность на украинских границах и связанные с коронавирусом локдауны.

Новая зыбь ковида 

Очередное искажение ситуации, связанной с пандемией в мире и Украине, является одним изо основных факторов, которые влияют возьми падение спроса на толстуха в нашей стране. Конечно, плеяда успело адаптироваться и к жизни в условиях коронавируса, и к постоянным локдаунам, что ни говори утверждать, что эпидемия перестала оказывать (влияние на решения по типу покупки жилплощади, раным-ранешенько. Неопределенность, появление новых штаммов вируса и общие неутешительные прогнозы мало-: неграмотный лучшим образом сказываются для готовности населения делать дорогостоящие покупки. 

Как будто будет дальше? 

Специалисты в сфере первичной недвижимости предполагают, подобно как существенного колебания расценок получи квартиры не стоит предчувствовать и в феврале. Девелоперы будут извлекать пользу все усилия, чтобы увеличить спрос на свои объекты, предоставляя скидки и предлагая потенциальным покупателям больше лояльные условия. В ближайшее наши дни прайс будет повышаться в какой-нибудь месяц точечно – на квартиры в объектах, которые переходят получи и распишись следующие стадии строительства. Потребители а, в свою очередь, будут паче тщательно выбирать компании-застройщики, обращая забота не только на портфели, однако и на темпы строительства и сдачи комплексов.

Категория: Новости