Коронавірус Австралії: шість-місячний мораторій на виселення

Опубликованно 25.04.2020 02:24

Після засідання Національного у неділю ввечері Кабінет міністрів, прем'єр-міністр сказав, було прийнято рішення, що уряд буде відмазка людей чи компаній, які не можуть задовольнити орендні зобов'язання внаслідок важкого фінансового положення.

"Держава і територій буде рухатися, щоб ввести мораторій на виселення осіб, в результаті фінансових ускладнень, якщо вони не виконують свої зобов'язання", - сказав він.

"І так було б ввести мораторій на виселення протягом наступних шести місяців відповідно з цими домовленостями з прокату."

Сказав містер Моррісон було б більш детально, щоб прийти на рішення у сфері комерційної і житлової оренди, обговорюваних на сьогоднішній зустрічі, заявивши, що Національний Кабінету погодилися "на ряд принципів, які я випущу в заяві".

Він також вказав, було більше роботи належить зробити, щоб вирішити проблеми клієнта, а не тільки уряду, але і підприємства, орендодавцями і банками.

“Моє звернення до мешканців, зокрема, орендарів і комерційних орендодавців, є дуже простим - вам потрібно сісти, поговорити один з одним і працювати з цим про дивитися на підприємства, які були закриті підприємства, які можуть надати значне скорочення своїх доходів.

"Нам потрібно, орендодавців і орендарів, щоб сісти і придумати механізми, які дозволяють їм пережити цю кризу так, з іншого боку, орендодавець і орендар, який є бізнес, який може платити оренду, а бізнес-це бізнес, який може виникнути знову на іншому кінці цього і зможете піти далі і наймати людей на іншій стороні цих заходів."

По темі: слідкуйте за останніми коронавірус оновлення

По темі: Уряд натякає на квартирантів знижок

По темі: Як орендодавці та орендарі можуть уникнути фінансового удару

Мова йде, як сплеск безробіття в Австралії з-за раптового спалаху коронавіруса спостерігається різке збільшення викликів для надання допомоги, так як тисячі сімей борються, щоб залишитися на плаву.

Незважаючи на заяву пана Моррісона, орендарів і власників, як і раніше чекає повне оновлення на запропонований пакет допомоги уряду австралійці борються, щоб дозволити собі житло.

У такі важкі часи, громадські зростає тиск на прем'єр-міністр Скотт Моррісон, щоб швидко перейти на пакет допомоги, перш ніж вони на вулицях.

COVID-19 викликає набагато більшу загрозу кризи, де австралійці побоюються, що вони не мають вдома самостійно ізолювати. Фото: iStock Не.

Тих, хто намагається надавати консультаційну та інформаційно-пропагандистської діяльності за останні напружені кілька тижнів попит посилиться, їх організацій заполонили люди, які прагнуть допомогти.

“Люди дуже хвилюються і бояться, тому вони зв'язалися з нами, щоб спробувати з'ясувати, що відбувається, щоб отримати якісь гарантії. Але якщо вони не в змозі платити орендну плату" Лео Паттерсон Росс, старший радник з питань політики для орендарів Союзу Новий Південний Уельс, розповів новини.ком.АУ.

“Вони не хочуть бути в боргах, це погане почуття, якщо ви повернулися за контрактом. Але якщо платять за оренду житла залишає їх без грошей на їжу, на охорону здоров'я, подібні речі – це дуже тривожний для них".

Орендарі турбуються про виселення, йдучи в заборгованості на їх оренду та припинення оренди під час пандемії COVID-19. Фото: Додаються.

З реальною перспективою безробіття зростає на рекордні 15%, а медіана оренди на Сідней або Мельбурн вдома сидить між 400 $і 500 $в тиждень, пандемія осіб більше, ніж у паніці.

Всій мережі містер Паттерсон Рось – які послуги між 25 000 і 30 000 орендарів на рік – вже посилився після деяких хаотичних тижнів.

“Трафік на сайті виріс більш ніж удвічі. Зазвичай ми отримуємо близько мільйона сесій на рік на нашому сайті – люди шукали бюлетені та поради і шукаю їх місцевих послуг. Так що є величезна гучність".

Разом з 70 іншими організаціями та дослідниками ми закликаємо Співдружності, Штатів і територій Австралії, щоб негайно покласти на виселення.#Covid2019Au NoEvictionsCOVID19https#://Т. співробітництво/IE4vcLGx0G— Спілка орендарів Вікторія (@TUNSW) 18 березня 2020 року

У той час як громадськість у курсі обіцянки уряду послабити тиск на власників і орендарів в деякому роді, Містер Паттерсон Росс каже, що все невизначеності і люди знову пріоритетності їх витрачати.

"З точки зору тижневих витрат для більшості родин, вартість житла, будь то оренда або іпотека вартість – це зазвичай найбільша одиночна провести", - каже пан Росс Паттерсон.

“Але зрозуміло, що їжа і здоров'я важливіші речі. І саме тому наша організація і інші стали просити уряд, як ми можемо створити таку систему, де ми не вийшли з цього в кінці, коли всі великі борги або більше іпотечних кредитів? Як ми можемо переконатися, що вся громада може нести витрати на справедливу сторону, а також як ми можемо вступити в одужання?'"

Сказав містер Паттерсон і Росс тимчасова зупинка на виселення буде "так багато, для управління кризою здоров'я, як і все інше". Фото: АПУ/Джоель Carrett.

Деякі не бажають чекати, поки уряд розробляє план, але р-н Паттерсон Росс попереджає, що може призвести до шкідливих наслідків.

“Очевидно, ви могли отримати виселили за борги по квартплаті на всіх. І це явно не добре, коли ви намагаєтеся уникнути кризи в галузі охорони здоров'я та урядом раджу вам залишитися вдома."

“Люди дивляться на те, щоб розірвати їх в оренду, тому що вони бояться поточної заборгованості по орендній платі борг, але це означає, що вони везуть, на що зазвичай йде орендодавцю. У NSW, це часто чотири або шість тижнів оренди. І він може бути набагато вище, залежно від системи компенсації вони під".

Тим не менш, деякі з них досить відчайдушно, щоб взяти на себе ризик, а не робити ставку на державну допомогу.

“Ми намагаємося сказати їм уряд зробить оголошення, принаймні, почекати і прийняти зважене рішення. Але деякі беруть на себе цей борг і вони їдуть у власність зараз, тому що вони, ймовірно, не мають багато віри в уряд діяти. І вони думають, 'Я краще зараз скоротити свої втрати.' Але це може означати, що вони насправді в кінцевому підсумку з поганим базі клієнта лістинг і які можуть тривати протягом трьох років. Це збирається зробити це важко для них, щоб повернутися в новий будинок, або знайти стабільну зайнятість".

#ICYMI: "є велика різниця між навмисно утримуючи свою квартиру... і грошей не давати."В даний час оренда? @LeoPatRoss від @TUNSW пояснює ваші права, під час спалаху коронавіруса. #TheDrum pic.twitter.com/lFSs6dlwwY— Азбука барабана (@ABCthedrum) 27 березня 2020 року

Останні кілька тижнів бачили натовпу людей із тієї ж галузі – туризм, готельний, торгово-розважальний – звернення до організації Містер Паттерсон Росса після того, як пандемія почалася знищуючи економіку.

“Зараз ми починаємо бачити людей з асоційованих галузей. Ми починаємо бачити потік на ефект з великою кількістю казуалів і підрядниками йду вперед".

На даний момент, рада все-таки для людей, щоб чекати те, що уряд виконає свою обіцянку.

"І зверніться до вашого місцевого депутата, скажіть їм, що вам потрібно", - каже пан Росс Паттерсон.

"Люди, яких виселяють не можу залишитися вдома, не може займатися фізична дистанціювання. Всі ці напрямки охорони здоров'я просто стало набагато, набагато складніше".Фото: АПУ/Скотт Барбур.

У той же час, Союз орендарів та інші заохочення відкритого спілкування між орендодавцями і орендарями.

"Поговоріть з шинкарем про вашої платоспроможності, особливо, якщо ваші доходи знизилися, але не зникли – так, що вони розуміють і вони можуть спробувати і вжити заходів".

"Деякі орендодавці підійшли до столу і показали, що вони розуміють, і, на жаль, велика частина хто ні", містер Росс Паттерсон визнає.

“Це ціла проблема громади, вся громада повинна зіграти свою роль і тут. А це значить, що як банки, так і власники повинні розуміти, що їх доходи можуть бути порушені і скорочений, а працівники страждають".

Мій друг, який має велику успішну діяльність, і інші її 2 сусідніх магазину мешканців, проводився за їх взаємною орендодавця в минулу середу. Вона дала їм лише 6 місяців безкоштовної оренди та оплачує їх послуги та страхування. Ми повинні ділитися добрими історіями. #COVID19Aus https://t.co/ZeY31ToXyx—

Категория: Бизнес