Нова Зеландія орендар вдарив з $21К штраф за безлад

Опубликованно 24.01.2020 06:54

І це був просто список з нібито викрадених предметів, недавнє рішення оренди суд встановив.

Орендар також несе відповідальність за 56 отворів в стінах Флоренції вул. оренда в Уиндхэм, близько 25 км від міста Інверкаргілл на Південному острові, а також розбиті вікна і розніс зовнішні двері.

Убиті горем господарі, Десмонд Вестон і Мелба Тернер не мав страховки за їх оренду.

“Пошкодження цього майна явно негативно позначається на орендодавця,

хто був явно засмучений в судовому засіданні, суддя трибуналу сказав.

“Орендар не покидає приміщення в чистоті і не

видалити весь сміття".

Чоловіка зобов'язали заплатити $А19,522 для всіх "гинув роботи", необхідні для ремонту велосипедів після того як він пішов, $A905 для видалення сміття і 679 доларів за прибирання та інші витрати.

"Фото підтвердження показує, наскільки значні очищення був," суддя сказав.

“Є гниття їжі, 10 котів, що живуть в будинку, 10 велосипедів, шість диванів, п'ять телевізорів, два книжкових шаф і висувних шухлядок перерахувати лише кілька пунктів.

"Усі елементи були в жалюгідному стані, і, як мені повідомили, є продуктом історичного крадіжок."

Трибунал оштрафував орендаря для догляду за погань і більше 10 кішок, які перебувають на території готелю.

Поміщики повинні були пройти декілька поїздок в Раду, "несучи значні внески скидання", щоб видалити колекцію, нібито багатства.

Законопроект 21,960 $вийшов на раніше прийняте рішення трибуналу оренди в серпні замовлення одного клієнта виплатити тільки під A2829 $в заборгованості з орендної плати орендодавцю.

Йому було наказано звільнити будинок на 5 серпня.

Рішення приходить після того, як господарі на початку цього тижня в новому законі реформи найму житлового приміщення, заявивши, що останній правил буде важче виселити асоціальних мешканців.

Поміщики не зможете позбавитися від орендарів без підстави, у відповідності з законом змін, заявив у неділю заступник міністра житлово Кріс Faafoi.

Вони кажуть, що зміна закону зробить його набагато більш важким для домовласників, щоб позбутися від недобросовісних орендарів, що також вплине на сусідів поганих орендарів, яким доведеться миритися з ними тривалий час.

В даний час орендодавці можуть дати орендаря 90 днів без вказівки причини та 42 днів у деяких випадках, таких як домовласники або їх сімей, бажаючих переїхати в Або якщо майно було продано.

Уряд планує скасувати право поміщиків до кінця оренди згідно з законопроектом, в наступному році внести поправки в закон про оренду житлових приміщень.

Анти-соціальну поведінку, і борги по квартплаті будуть як і раніше бути причиною для повідомлення про виселення, але уряд пропонує вимагати від орендодавця звернутися до суду у справах майнового найму у таких випадках.

Не тільки це, але орендодавець зобов'язаний представити докази того, видано три повідомлення про такій поведінці або заборгованості, які мали місце протягом 90-денного періоду.

Нова Зеландія Федерації власність інвестора зазначив, що пропоновані зміни не викликають переривання буде робити більше, ніж покарати поміщиків.

"Вони будуть карати тих, хто живе поруч з орендаря з анти-соціальну поведінку," виконавчий директор Ендрю Кінг сказав в свій час.

Федерації говорить, що він досліджував використанні 90-денного періоду попередження. Він каже, що 3 відсотки орендарів отримаєте 90-денний повідомлення (без орендодавця пояснення причин) і що майже половина з цих повідомлень були за антигромадську поведінку, що загрожує сусідам.

"Тобто приблизно 7000 орендарів викликають проблеми для 70 000 домогосподарств", сказав він.

– Додаткова звітність – Одрі Янг

Ця стаття спочатку з'явилася на NZ Herald і був відтворений з дозволутенденції в світі154

Категория: Бизнес