В українських ТРЦ збільшилися орендні ставки

Опубликованно 30.11.2019 00:40

Ставки оренди в якісних ТРЦ України збільшилися на 6-12% залежно від регіону і групи товарів. Найвищий ріст спостерігався серед операторів харчування, косметики та одягу. Про це заявила керівник відділу торгових площ компанії JLL (Україна) Катерина Весна в коментарі СтройОбзор.

"Максимальне збільшення ставок спостерігалося в ТРЦ City Center в Одесі, оскільки в цьому місті купівельна спроможність населення традиційно одна з найвищих. В Івано-Франківську та Вінниці за 6 місяців поточного року орендні ставки виросли в середньому на 6-10%", — повідомила Весна.

На її думку, на збільшення вартості квадратних метрів в регіональних ТРЦ впливають 4 основних фактори: традиційний перегляд рівня орендних ставок на початку року, зростання купівельної спроможності населення, обмежена пропозиція якісних площ, а також необхідність розвитку торгових мереж.

Все найважливіше в Telegram

"У другому півріччі ми очікуємо активізації розвитку регіональних торгових центрів: будуть затверджені терміни відкриття вже заявлених проектів і анонсовані нові ТРЦ. У вже існуючих об'єктах у великих містах України вакантність буде залишатися мінімальною", — підсумувала Катерина Весна.

Читайте також: У Києві подорожчала оренда квартир

Раніше повідомлялося, що частка вільних офісів у Києві збільшилася у другому кварталі 2019 року з 7,2% до 8,2%. Зростання показника відбулося вперше з середини 2015 року, коли вакантність становила 27,2% в цілому по ринку і майже 40% в класі А. зараз у класі А вільно 4,4%, у класі В — 9,3%.

Категория: Финансы