Відчайдушний економічний рух буде дорого обходитися

Опубликованно 27.10.2019 00:48

Глава Резервного Банку Австралії Філіп Лоу вже сказав, що він менше зацікавлені в тому, щоб ставки впадуть в мінус, що означає, що йому доведеться шукати альтернативні важелі грошово-кредитної політики.

Він натякнув, що було б більш імовірно, щоб використовувати кількісне пом'якшення, а не давайте ставки впадуть нижче нуля, що фактично РБА стимулювання споживчих витрат, друкуючи більше грошей і закачування його в економіку.

Але нове дослідження від дослідників ринку Ібіс світ попередив на цій нетрадиційної грошово-кредитної політики дозволить зробити отримання кредиту більш реальними і, отже, зростанню цін на житло.

Це проблема, тому що, хоча національний ринок пережив спад в останні два роки, ціни знову почали здійматися в другій половині року.

Мельбурн і Сідней на початку житловий міхур, записуючи місяць-на-місяці зростання більш ніж на 1 відсоток, за Сcorelogic.

По темі: РБА ризикує бути " своїм власним найлютішим ворогом за рахунок скорочення ставок

По темі: 'у нас майже скінчилися патрони': РБА розглядає 'крайні заходи'

По темі: Не рухатися': графік виставляє економіки "ризикових" грати

Старший аналітик Ібіс світової індустрії Майкл Youren говорить напрямок РБА мабуть, скупивши борги, щоб нагодувати більше грошей в економіку в поєднанні з можливістю негативні грошові ставки.

"Хоча малоймовірно, що роздрібні банки, як пройдуть негативні ставки у формі нарахування відсотків за вкладами і виплачуючи клієнтам брати кредити, ці заходи, швидше за все, призведе до зниження процентних ставок за іпотечними кредитами", - сказав він.

“Позичальники будуть в змозі обслуговувати відсотки по кредитах більше, і це, ймовірно, означає, що банки дозволяють клієнтам брати більше грошей. Більше можливостей запозичення буде продовжувати завищувати значення властивостей".

Містер Youren також сказав, що кількісне пом'якшення в стилі методами призведе до зниження вартості вкладень у строкові депозити і зробить житло активи більш привабливими.

Але економісти і експерти ринку житла менш переконані.

Засновник Крістофер дослідження Луї кв. м. сказав, що це, швидше за все, австралійським управлінням пруденційного регулювання буде реагувати на подальші монетарні стимули шляхом затиску вниз по кредитуванню обмеження приручити ринку житла.

"Кількісне пом'якшення дійсно може створити міхур на ринку житла, якщо регулятори і можновладці не обережні, тому що те, що ми робимо ефективно знижує вартість запозичення для покупки житла", - сказав він Новини.ком.АУ.

“І на ринку житла, в нашій країні, принаймні, дуже чутливі до рівня процентних ставок і вартості кредитів, а також мати доступ до того, що фінансувати в першу чергу.

"Але сказати, що все кількісне пом'якшення буде зробити,-це підняти ціни на житло, я не думаю, що це правда".

Як Крістофер і підсилювача головний економіст Шейн Олівер сказав, що подібні грошово-кредитних заходів, що застосовуються в США і Європі не призведе до зростання цін на житло.

"Я розумію логіку, коли ви використовуєте грошово-кредитної політики вам знизити процентні ставки і що має ефект робить банківські депозити менш привабливими, тому людей шукати альтернативні варіанти", - сказав доктор Олівер новини.ком.АУ.

"Частина цих грошей могла б піти на ринок нерухомості як частина його потрапила на ринок акцій, я не сумніваюся, що це явище відбувається."

Але він сказав, що ці вклади штовхають нижче на падіння грошових ставок, а не кількісного пом'якшення (QE).

"QE-це не негативні процентні ставки, QE-це щось особливе, що передбачає зростання вузької грошової маси," Доктор сказав Олівер.

"Деякі з які можуть знайти свій шлях на ринок нерухомості, але існує не так багато доказів того, що в Європі і США".

Д-р Олівер передбачив, що РБА буде знижувати ставки ще два рази початку наступного року, і це було тільки тоді подивіться для кількісного пом'якшення в якості "останньої інстанції".

"В ідеалі ми хотіли б отримати деякі фінансові стимули для створення більш впевнені впливу на економіку, але при відсутності фіскального стимулювання, то тиск на Резервний банк", - сказав він.

"І тоді вони будуть проводити кількісне пом'якшення, яке буде на початку наступного року".

Але доктор Олівер сказав, що рано чи пізно уряд Моррісон потрібно підійти і позбавити економіку через витрати на інфраструктуру.

"Грошово-кредитна політика як штовхає на мотузочку через деякий час, воно допомагає людям з іпотекою, але я не думаю, що це буде надавати ту ж імпульс, що і в минулому", - сказав він.

"Він краще проводить на початку фіскального стимулювання, але уряд не поспішає в цьому напрямку".

Ви думаєте, що кількісне пом'якшення допоможе економіці? Коментар нижче @James_P_Hall | або зв'язатися за james.hall1@news.com.auтенденції в галузі фінансів1320

Категория: Бизнес