Можна любити або не любити Зеленського, але ринок землі - це плюс

Опубликованно 22.09.2019 02:44

Економічний аналітик Сергій Фурса позитивно оцінив рішення нового президента України Володимира Зеленського щодо ринку землі в країні, навівши ряд переконливих аргументів.

Ринок землі стартує. Давно пора.Можна любити або не любити Зеленського. Але ринок землі - це плюс. І великий плюс, що президент його просуває, пишетДиалог.UA, посилаючись наFacebookаналитика Сергія Фурси.

Високий рейтинг владі не потрібен просто для високого рейтингу.Він повинен служити основою для прийняття давно необхідних рішень. І берегти його просто так не має сенсу. Рейтинг потрібен тільки для реформ. Якщо, звичайно, ви не тримайтеся за владу заради самої влади.

Це важливо для власників паїв, яких позбавили їх права власності.

Це важливо для економіки країни, яку позбавляють ефективного ринку.

Це важнодля курсу гривні.

Це фундаментальна потреба, яка не залежить від прізвища на чолі країни. Це просто банальні закони економіки. І введення ринку зробить всіх громадян України багатшими, позбавивши тільки деяких з них надприбутків. І тоді ми ще на крок наблизимося до Європи і демократії, тому що чим багатше суспільство, тим більше свобод воно вимагає.

І так, якщо реформа не справжня, то проти неї ніхто не протестує. Якщо реформа справжня, то вона точно викличе протести. Чим більше Медведчук і Ко кричать, що ринок землі зло, тим краще. Чим більше криків «ганьба» від популістів, тим приємніше. Чим більше аграрне лобі протестує, борючись втратити понад прибутку, тим краще.

І ще багато разів нам розкажуть про бідної бабусі, яку тепер скривдять рейдери, граючи на емоціях і роблячи підло. Бідна міфічна бабуся. Такими бабусями активно лякали в 90-х, коли протестували проти приватизації квартир. Залякували, що «чорні ріелтори» тепер переб'ють всіх пенсіонерів. Але в результаті ринок запрацював. І тепер не міфічна, а реальна бабуся, яка жила в квартирі на Хрещатику, може дозволити собі здавати свою квартиру і жити в Іспанії.

І сотні тисяч не міфічних бабусь, власників паїв, вже померли, так і не дочекавшись ринку землі. І хто знає, може бути ось ці справжні бабусі, не дожили до сьогоднішнього дня, були б з нами, якби був ринок і вони отримували б в рази більше грошей від свого паю, а значить могли б собі дозволити набагато краще медичне обслуговування та харчування. Пам'ятайте про це, коли популісти будуть лякати вас. Емоції не найкращий порадник.

Чим більше протестів, тим краще. Тому що це означає, що люди бояться втратити гроші. Гроші, які вони заробляють не на ефективності системи, на корупції.

І вони хотіли б, щоб з ринком землі трапилася та ж історія, що і з приватизацією 90-х, коли замість відкритої і прозорої продажу підприємства під популистическиме гасла роздавали своїм. Чим це закінчилося ми бачимо. І тому єдиний спосіб не допустити олігополії на землі – чесний і прозорий ринок. І тоді не буде монополії, але будуть максимальні орендні ставки.

Звичайно, хотілося б побачити абсолютно ліберальну модель. Просто тому що вона дає найбільший ефект для економіки. І забезпечує максимальне зростання вартості землі, що важливо насамперед для простих власників паїв.

Але навіть у такому вигляді, коли купувати землю можуть фізичні особи та юридичні особи, зареєстровані в Україні, вже є величезним прогресом.

Нагадаємо, за словами Зеленського, вопроспродажи землі в Україні і відкриття відповідного ринку вимагає широкого і публічного обговорення. Він запевнив, що кілька років питання ринку землі засипали міфами, які нова влада буде виправляти.

Раніше премьерГончарук пояснив, наскільки буде складно иностранцукупить українську землю. Тоді ж він підкреслив, що вже в 2020 році почнуть реформувати галузь.За його словами, до того часу знизять ставки по кредитуванню для українців і вони становитимуть від 12 до 14%.

Категория: Бизнес