Слеш іпотеку швидше за ці шість простих стратегій

Опубликованно 20.09.2019 00:44

Резервний банк минулого тижня залишив свою процентну ставку незмінною на рекордно низькому рівні 1 відсотка, а два зниження ставок у червні і очікувань економістів більше — зробили зараз ідеальний час, щоб напасти на вашу іпотеку.

Проте, мільйони позичальників не мають поняття, що відсоткова ставка, яку вони платять, коли їх ставка по іпотеці в минулому змінився, чи кращі способи, щоб позбутися від великих боргів.

Фахівці іпотечного кредиту кажуть, що може почати з малих кроків.

ПРАВИЛО НОМЕР ОДИН

Це просто. Просто доплачувати.

Будь-які гроші заплатив тепер основної суми кредиту завжди будуть знизити процентні витрати іпотеки — більш основні погашається в кожному наступному погашенні.

Голова австралійського іпотечні кредити виконавчих Джон кладовище на симонд сказав всім, хто міг заплатити додаткові $50, $80 або 120 $кожні два тижні в свій будинок кредит на погашення іпотеки на багато років раніше.

Будинок засновника кредити австралієць Джон каже, кладовище на симонд дрібниць. Картини: Даррен Ornitz

"Це просто дрібниці, адже всі вони складаються з плином часу", - сказав він.

"Якщо ви серйозно про це, платити кредит назад так швидко, як ви можете".

Безкоштовні онлайн іпотечні калькулятори погашення можуть допомогти вам порахувати. Наприклад, ін'єкційних $80 за два тижні додатково заощаджує 31,000 доларів відсотків, а три з половиною років від типового іпотечного 350,000$.

ЗНАТИ СВОЮ НОРМУ

Єдиний спосіб для роботи ви платите занадто багато для вашої іпотеці, щоб зрозуміти, що ваша процентна ставка і того, що пропонують конкуренти.

Сказав р-кладовище на симонд кредитори часто змінюють свою тактику, іноді агресивно гнати новий бізнес з пільгові тарифи і низькі процентні ставки, але іншого разу не буде.

"Вони беруть його по черзі, але як споживачеві дізнатися, чи що?" сказав він. Шукаю допомогу від іпотечний консультант може допомогти прояснити, що відбувається.

"Люди думають, що в довгостроковій перспективі їх банк буде піклуватися про них", - сказав пан кладовище на симонд. Це не доведено, правда, з кращі відсоткові ставки часто будуть нові клієнти.

Генеральний директор Будинку Уно кредити, Ентоні юстиції, сказав, що це важливо, щоб перевірити процентну ставку ви платили.

"Наше дослідження показує, що більше половини споживачів не знають, який курс вони", - сказав він.

“Попросіть вашого кредитора для кращого інтернет — або попросіть вашого брокера, щоб зробити це для вас. Якщо вони не дадуть вам більш вигідну угоду, дізнайтеся, що найкраща альтернатива-це і розглянути питання про перехід."

НІЯКИХ ДУРНИХ ВИТРАТ

Суддя сказав, що недавній звіт фінансово-господарської Уно відходів виявили, що австралійські сім'ї були витрачати 1,8 мільярда доларів на рік тільки на членство в тренажерному залі.

Інших непокритих втрат включені 930 мільйонів доларів з невикористаних та неповернених покупки одягу, 621 млн. доларів в непотрібні процентної кредитною карткою і $332 млн невикористаних подарункових карт.

Найбільший внесок у фінансовий побутових відходів невикористаних харчових продуктів, у 9,1 мільярда доларів, доповідь ООН знайшли.

"Ми попереджаємо, що ви могли б витрачати гроші на ваш бюджет, який ви могли б покласти до іпотечні виплати," суддя сказав.

Отримайте, що великий іпотечний борг вашого швидко. Ілюстрація: Джон Тидеманна

Вирізавши на винос каву і приносити обід з дому, замість того, щоб купувати його часто бачили, як просте скорочення витрат. Виконавча група Canstar фінансових послуг, Стів Mickenbecker, сказав, що це тому, що ці два витрати складали гроші просадив без тривалого впливу.

"Після того, як ви покладете їх вниз ваше горло, ви не відчуваєте себе набагато краще", - сказав він. "Ці маленькі поблажки роблять ніякої різниці після події."

Це було по-іншому, щоб витрачати гроші на приємні враження, такі, як на вечерю або каламутні. "Люди повинні жити так само", - сказав пан Mickenbecker.

БІЛЬШЕ НОВИН:

Прості прийоми, щоб швидко скоротити свій борг

Нові електрокарів Tesla коштує грошей?

УНИКНУТИ ЩОМІСЯЧНІ ВИПЛАТИ

Позичальники часто закликають зробити свої платежі раз на два тижні, а не щомісяця, якщо вони хочуть заощадити гроші, але це викликає деякий подив.

Ця стратегія працює тільки якщо розділити щомісячний платіж на дві частини і платити раз в два тижні, користуючись тим, що є два-трохи більше половини в кожному місяці.

"Це робить, що зайві (раз в два тижні) виплати кожен рік, що робить різницю", сказав пан Mickenbecker.

Canstar нове дослідження показало, що перехід з щомісячних платежів кожні два тижні або щотижневі виплати по іпотеці 300,000 доларів може заощадити позичальнику $35.000 і протріть більше чотирьох років і трьох місяців від терміну іпотечного кредиту.

Canstar знайшли майже дві п'ятих (38 відсотків) позичальниками раніше виплачувати свої іпотеки щомісяця.

"Ваш банк зазвичай звертається за щомісячні виплати по іпотеці", - сказав пан Mickenbecker.

Шукати невеликі заощадження і ваша іпотека зникне швидше, ніж ви думаєте.

ЗМІЩЕННЯ І ПЕРЕМАЛЮВАТИ

Містер Mickenbecker рекомендується класти всі надлишки грошей на рахунок зміщення, коли заощадження використовуються для зменшення основної суми кредиту, поки не буде використана.

"Крім того, покласти надлишки безпосередньо в кредит рахунку, який має перемальовування об'єкта", - сказав він.

Сказав р-кладовище на симонд "всі заощадження на щось", і чи це була відпустка, новий автомобіль або інші цілі, гроші повинні сидіти в будинку позичкового рахунку з перемальовування об'єкта.

"Навіщо класти гроші на ощадний рахунок і отримувати 1% річних, коли можна отримати 3-4 відсотка економії вашого будинку кредит?", - сказав він.

При використанні кореспондуючий рахунок, переконайтеся, що це 100 відсотків компенсувати, тому що деякі з них можуть бути 60% або менше.

ОГЛЯДИ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУ

"Маючи перевіряє фінансовий стан як мінімум один раз в рік-це важливо", - сказав р-кладовище на симонд.

Він сказав, що рефінансування з іншим кредитором дешевше, ставки може заощадити гроші, і отримати пораду експертів було важливо, тому що 0.25 відсотків економії може нічого не значити, якщо були задіяні інші витрати.

Містер Mickenbecker, сказав приблизно чверть іпотечних кредитів на ринку сьогодні були оцінені нижче 3,5 відсотка.

"Але є хороший шанс, що з вашого існуючого іпотечного кредиту ви платите на 0,7% вище", - сказав він. “Це означає отримання вдома ставка за кредитом буде Вам заощадити багато грошей.

“Тоді продовжувати платити іпотеку, а якщо ти ще на більш високий рівень. На 0,7 відсотка різниці-це величезна різниця. Ви будете в кінцевому підсумку не помічаючи його, тому що ви не платите більше, і ви будете в кінцевому підсумку стукає років з вашого іпотечного кредиту."

@keanemoney

Спочатку опубліковано показую, щоб погасити ваш іпотечний кредит швидко

Категория: Бизнес