Як отримати бонус $62,000 власність

Опубликованно 10.09.2019 00:36

Ринок житла випробував деякі його важке падає з цього боку світової фінансової кризи, особливо в Сіднеї і Мельбурні, але Резервний банк губернатора Філіпа Лоу знизити процентні ставки до найнижчого рівня в історії, в поєднанні зі свіжим зниження прибуткового податку слід звільнити витрат номер для австралійців.

Фінансові експерти також вважають, процентні ставки по всьому світу знижується, слід також забезпечити деяке полегшення для економіки, оскільки він чинить менший тиск на оптові ціни і, в кінцевому рахунку, іпотечні кредити.

По темі: що Резервний Банк Рішення означає для ринку житла

По темі: що пропоноване скорочення податків коаліції означає для вас

По темі: РБА скорочення процентну ставку до нового рекордно низького рівня в 1 відсоток

Австралійським управлінням пруденційного регулювання послабили буфера працездатність не очікував банків, щоб клієнти як і раніше можуть погашати кредит, якщо його процентна ставка збільшена принаймні до 7,0 відсотка з минулої п'ятниці.

Кредитори тепер можуть встановлювати власні мінімальні процентні ставки та встановити валик на 2,5 відсотка, що дозволяє більше людей, щоб підписатися на більш великі кредити.

"Зміни завершується сьогодні не призначені на які-небудь зменшення значущості Апра місць з обслуговування звукової стандартів кредитування", - сказав голова Асоціації Уейн вулиці Байрс-заявив минулого тижня.

"Це оновлене керівництво забезпечує Адіс (авторизованих депозитні установи) з більшою гнучкістю, щоб встановити їх справність підлогу, зберігаючи міру розсудливості".

Експерт з фінансових сайтів порівняння Canstar, Стів Mickenbecker, розповів новини.ком.АУ широкий спектр кредитів зараз нижче 3,5 відсотка означає, що працездатність може бути оцінена на погашення розрахована на 6 відсотків, а не 7 відсотків.

"Часи змінилися, і Апра йде в ногу з часом", - сказав він.

“Коли керівні принципи були введені в 2014 році Резервний банк Австралії процентну ставку до 2,5 відсотків, повний 4,5 відсотка нижче 7 відсотків буфер, і перспективи світової економіки було райдужно.

"Зараз на рівні 1 відсотка, процентна ставка становить 6% нижче буфера, зростання виглядає виклик і вище ціни виглядають досить далеко."

Запозичення сили з різними критеріями процентна ставка. Фото: Canstar

Сказав містер Mickenbecker хтось заробляє середній щотижневий дохід зводився до запозичення $346,000 але зміна працездатності від Апра означає, що вони скоро зможуть взяти додаткові $62,000.

Він каже, що австралійці, які були відхилені позику до нової процентної буфера швидкість із-за проблем з доступністю, можуть виявитися затребуваними на сьогоднішній день в якості бажаних позичальників.

"Цей крок є важливим, роблячи кредити більш доступними для позичальників в Австралії," сказав пан Mickenbecker.

Однак, рядок стимулу означає, що фінансові регулятори будуть зв'язані руки, якщо економіка і ринок житла не реагує позитивно.

"Якщо все це не спрацює, ми будемо протягом довгого й скелясті чекати", - сказав він.

Губернатора РБА Філіп Лоу знизив процентні ставки в наступні місяці. Фото: Бьянка де Марчі/ААР

Нерухомості.ком.головний економіст АУ Неріда Conisbee говорить недавній набір змін, доводить, наскільки важко отримати економічної політики.

"Умови на ринку нерухомості може змінитися швидко і вказавши дуже багато гальм відразу може призвести до умов, занадто сильно і занадто швидко", - сказала вона.

"Все це стимул застосовується тому, що економіка Австралії не все, що великий, що стане ключовим чинником у обмеженні цього зростання".

ЖЖ повія керівник дослідження Метью Тайлер розповів новини.ком.АУ послідовних скорочень ставок РБА забезпечить більше стимулів для підйому цін на нерухомість, ніж Апра пом'якшення чисто на справність, тому що було більше людей в курсі скорочень.

Але він сказав, що менше число будинків і квартир в даний час на ринок буде надавати високий зростання цін, ніж будь-які маніпуляції в політиці.

"Основним драйвером зростання цін на даний момент збираюся виходити з того, що списки залишаються досить низькими, і в той же час впевненість повернулася до покупців у всіх сегментах", - сказав румпель сказав.

“І що попит починає бачити покупці конкурують за обмежену кількість акцій, які на ринку в даний момент.

"Ось де ми побачимо зростання цін в короткостроковій перспективі і те, що буде підтримувати зміни процентних ставок і справність Апра для отримання кредиту в середньостроковій і довгостроковій перспективі."

Продовжити розмову на Twitter @James_P_Hall або james.hall1@news.com.au

Категория: Бизнес