Великих банків 971,000 $в день зниження ставки здирщина

Опубликованно 17.08.2019 02:46

Не переходячи на вчорашній резервної процентної ставки Банк знизив в повному обсязі позичальникам, найбільші кредитори країни мають намір заробити додатковий протягом наступного року 354 млн. дол., за даними аналізу на сайті порівняння Мозо.

Commbank і наб як перейшов на повний 25 базисних пунктів минулого місяця, але буде проходити тільки на 19 базисних пунктів в цьому місяці, в цілому на 44 базисних пунктів з 50 можливих.

Індикатор проходить на 20 базисних пунктів від кожного розрізу в загальній складності 40, а індикатор перейде на повний 25 базисних пунктів в цьому місяці, після 18 тільки в минулому місяці, всього 43.

ANZ і заарештувати проходять по цим зниження ставки протягом перших двох тижнів — обидва по 12 липня — в той час як Індекс очікування до 16 липня і сайт commbank до 23 липня.

Ці зміни принесуть стандартної змінної ставки на сайт commbank до 4,93%, індикатор до 4,98 відсотка, НАБ до 4,92%, а індекс до 4,93%.

"Різдво прийшло рано для великих банків в цьому році", - сказав представник Мозо тому Годфрі сказала.

“Стримує деякі офіційні ставки від своїх клієнтів-це подарунок, який продовжує давати. У сукупності велика четвірка буде роздано у $354 млн в рік в додаткові відсотки. Це кругленька 971,000 $в день".

Коли добудували додаткові відсотки від утримання частини минулого місяця зниження ставки, що приносить їх загальної протяжності на додаткову 547,6 млн доларів в рік.

Відкладати дату їх скорочення вступлять в силу, Мозо розраховує банків кишені ще один 109,1 млн. доларів додаткові відсотки.

"Це відбувається на вершині 108,8 млн. $вони заховані, затримуючи їх скорочення в минулому місяці," Містер Годфреи сказав.

За оцінками Мозо, що стримує деяких офіційних зниження процентних ставок починаючи з 2016 року, велика четвірка присвоїв собі близько 125 мільйонів доларів США в місяць додаткового доходу — 3.86 млрд. дол.

Шляхом відстрочення дати їх зниження процентних ставок великі банки вже вигребли в 221 мільйонів доларів з серпня 2016.

У доповіді раніше в цьому році аналітики з компанії Macquarie підрахували, що банки вже загребли в око поливу $18,8 млрд у період між 2008 і 2019 роках за рахунок перегляду процентних ставок по іпотеці через циклу з РБА.

Вони попередили, що в тіньовій банківської королівська комісія, поширена практика "нагородження нових клієнтів за рахунок існуючих клієнтів" ризикує державного втручання.

"В останні роки кількість коментарів вказали на необхідність зменшення податкової лояльності, і ми бачимо підвищену небезпеку перетворення його у політичне питання", - написали вони.

Містер Годфреи сказав, що для позичальників, що бажають заощадити на своїх щомісячних погашень це платить, щоб подивитися останні великі банки", з меншим онлайн-кредитори і кредитні спілки, пропонуючи кращі ціни.

Квінсленда на основі онлайн-кредитору, знизити іпотечні кредити в даний час найнижча Змінна ставка на ринку на 2.89%, потім слід годинна башта фінансів на 2.99% і іпотечні кредити ATHENA на 3,09 відсотка.

Директор сайт ratecity дослідження Саллі Тіндалла сказав, в той час як додаткові $100 в місяць, в результаті двоє зниження ставки", можливо, стало перемогою для сім'ї, це не обов'язково означає, що вони на хорошому іпотечного кредиту хвіртку".

"Ціни впали до 2.89%, що значно нижче будь-яких пропозицій великих банків," Міс Тіндалла сказав.

Але вона відзначила будь-яке скорочення грошової політики-це завжди двосічний меч в якості бандажа заставки до чергового раунду скорочення ставки за депозитами.

"Середній показник економії сайт ratecity становить 1.51%, але це нижче інфляції в найближчі дні, а цього останнього зниження ставки не проходять безслідно", - сказала вона.

Афіна іпотечні кредити співзасновник Натан Уолш сказав, що його фірма перейшла на повне зниження ставки для всіх нових та існуючих клієнтів "протягом хвилин, а не до тих пір, поки 21 день з великих банків".

"Це великий плюс для споживачів, що 50 базисних пунктів у типовому кредит дозволить заощадити приблизно 40 000 доларів протягом терміну кредиту, або $51 за два тижні", - сказав він.

“Якщо ви тримаєте платежів ті ж, що вигода зростає від $39,000 до $62,000, а ви голите трьох років життя кредиту. Час-гроші, і це дійсно велика можливість для сімей, щоб рухатися вперед".

Р-н Уолш сказав, що був "справжній розчарування" серед клієнтів, що "банки грабують іпотечного кредиту "горщик з медом" ще раз".

"Коли ви робите цифри, шляхи зниження ставок були застосовані обійдеться австралійських родин, понад півтора мільярда доларів", - сказав він.

“За $100 млн із-за затримки, потім ще $450 млн, не проходить через весь 25 базисних пунктів, що на близько $380 млн. У червні. Я думаю, що люди часто не цінують того, наскільки великий, що впливає на австралійців".

За словами Уолша, більше половини австралійських родин навіть не знають, що поточна процентна ставка, яку вони платять по іпотеці.

"Перше, що просто зробити свою домашню перевірка стану кредиту, підтвердити ставку, ви на сьогодні і піти в іпотечний калькулятор, щоб побачити, що перевага економія буде", - сказав він.

Він додав, що перехід кредиторів сьогодні простіше, ніж коли-небудь, і часто може бути зроблено повністю онлайн.

"Я думаю, що люди озираючись назад на досвід кілька років тому, це було дуже боляче і паперовий процес", - сказав він.

frank.chung@news.com.au

Категория: Бизнес