Ціни на нерухомість були великою проблемою виборів

Опубликованно 28.07.2019 00:08

Невизначеність висить над ціни на житло через планів Лейбористської партії, щоб змінити негативний леверидж і податок на приріст капіталу був відключений зненацька перемоги Скотта Моррісона в ніч на суботу.

Політика нерухомості Білл Шортен викликав би ціни на житло подальшого сповзання, каже нерухомості.ком.АУ головний економіст Неріда Conisbee, і коаліції сформувати уряд означає, що Мельбурн і Сідней ринках ближче до кінця.

Насувається процентні ставки, і банки послабивши хватку на обмеження кредитування і позитивні знаки для галузі.

"Повернутися в бізнес", г-жа Conisbee розповів новини.ком.АУ.

“Не повертайтеся туди, де вона була з точки зору 10 відсотків-плюс зростання, тому що якщо ви подивитеся на те, як змінився ландшафт, ми бачили значне відступити активності інвесторів.

"Але це, звичайно, більш сприятливого середовища, ніж це було на початку року".

По темі: підказки, заховані в Нью-дані про ціни на житло

Ціни на житло в Сіднеї і Мельбурні впав на 0,7% і 0,6 відсотка у квітні, випустили Сcorelogic цифри на початку цього місяця підтвердив, що їх щорічного зниження на 10,9 відсотка і 10 відсотків відповідно.

У Новому Південному Уельсі і Вікторії столицях зараз 14,5 відсотка відсотка і 10,9 відсотка вниз від їх піку в липні і листопаді 2017, розширюючи їх, опустившись на незвідану територію.

Більшість спекулянтів нерухомості стверджують, що ринок продовжить слабшати до кінця року, але пані Conisbee вважає, що відновлення почнеться набагато раніше.

"Я не бачу нічого, що виглядає більш негативним, як ми прямуємо в другу половину року", - сказала вона. “Немає нічого негативного на горизонті.

"Те, що дійсно тиснути буде, якщо ми побачимо інтерес-зниження ставки, і я думаю, що буде стимулювати ринок і зрушиться з мертвої точки."

Сcorelogic керівник дослідження Кемерон Кушер сказав новини.ком.АУ він був менш оптимістичним, ринок досяг дна корита.

"Те, що результат виборів-це дати людям відчуття стабільності, тому не було зміни уряду і деяких змін, зокрема, навколо негативні передачі, що людей турбує, не відбудеться зараз", - сказав він.

"Що, ймовірно, дає ринку трохи більше впевненості."

Бо праця була широко очікується, переможе на виборах, - каже Сергій Кушер прогнозований спад на ринку можуть бути враховані в змінах до негативної передача і податок на приріст капіталу.

"Але в плані відновлення, є ще деякі проблеми на ринку житла", - сказав він.

“Сідней і Мельбурн стали дуже важкою, процентні ставки низькі, але це все ще набагато складніше отримати іпотечний кредит, ніж це було в останні роки.

"Можливо, темпи зниження трохи сповільняться, але я не бачу цього, але як поворотний момент для ринку, що дна обов'язково неминуче."

Продовжити розмову на Twitter @James_P_Hall або james.hall1@news.com.au

Федеральні вибори: трудовий негативний леверидж план2:38

По мірі наближення виборів, одним з ключових битв буде праці та плани коаліції для негативної передачі.11 квітня 2019місяць тому/дисплей/newscorpaustralia.com/веб/NewsNetwork/Новини/національної/політики/

Категория: Бизнес