Як зробити максимальну віддачу від зниження ставки

Опубликованно 26.06.2019 05:10

Ті, хто хочуть готівку в руках, ймовірно, потрібно зателефонувати в свій банк і попросити їх щомісячного відшкодування повинен бути зменшений.

Позичальник інакше продовжувати платити ту ж суму, але не більше підуть на виплати за будинок, а не інтерес.

Губернатора РБА Філіп Лоу рубонув офіційну ставку до 1,25 відсотка вчора, що призведе до економії близько 90 доларів в місяць за кредитом 600,000$, за даними сайту порівняння Canstar.

Але експерт Мінфіну сайту Стів Mickenbecker закликає споживачів, щоб піти без цього стимулу 90 $і замість того, щоб закачувати його назад у свої іпотечні кредити, щоб заробити на самих низьких процентних ставок в Австралії.

"Якщо ви отримуєте на свій сімейний бюджет, чому б вам зменшити платежі?" Містер Mickenbecker розповів новини.ком.АУ.

По темі: ви отримаєте ставки? Великі банки оголосили про плани

По темі: відстрочка зниження ставки дозволить великої четвірки в кишеню 110 мільйонів доларів

По темі: австралійці повинні чекати ще одного зниження ставки

"У результаті ціни підуть вгору, це може не бути протягом декількох років, але вони підуть з часом так чому б вам не скористатися нею зараз, коли ставки низькі?"

В іншому випадку ви платити стільки ж по іпотеці, але частина збирається процентних виплат зменшується, і ви платите більше, з основних це платити борги швидше 2/— Кемерон Кушер (@cmkusher) 4 червня 2019 року

Як політики і позичальники гризтися за 0,07 відсотка різниця між скороченням великих банків процентні ставки, захисники прав споживачів кажуть, що люди повинні розглянути вигідною пропозицію на невеликих кредиторів.

Сказав містер Mickenbecker там вже різниця близько 0,75 відсотка між невеликих установ і великої четвірки.

І навіть подальшого зниження ставок не зробить істотний вплив на подолання цієї різниці.

"Люди зобов'язані зробити це заради себе, щоб добре виглядати", - сказав він. “Це не досить добре, щоб сказати, ви будете чекати Резервний банк.

“Він може знову впасти, але ви все ще знаходиться на досить високій швидкості з основними банками) щодо угод, які ви можете зробити на даний момент.

"Є деякі великі ставки там, навіщо вам платити на 1 відсоток більше, ніж це?"

Графік Canstar показує, скільки розпил буде означати для позичальника.

В ANZ і Westpac відмовився від вимоги по обидві сторони від політики, щоб передати весь відрізок РБА, а не оголошувати кожен з них буде знижувати процентні ставки по іпотеці на 0,18 і 0,20% відповідно.

Але вони не самотні.

Дочірні компанії вестпак Георгіївському, Банк Мельбурн, Банк SA і Баранів пройде на 0,20 відсотка вирізати їх власників клієнтів. Однак вони, різання інтерес тільки для інвестора ставки понад РБА на 0,35 відсотка.

Санкорп банк також оголосив про зниження змінних головна процентних ставок за кредитами на 0,20%, починаючи з 21 червня.

На відміну від Macquarie банку, Афіна, RACQ і зменшити іпотечні кредити, оголосили, що вони пройдуть по повній 0.25 відсоткового скорочення.

Директор курсу Центр дослідження Саллі Тіндалла сказав Westpac і замовниками сальдо буде засмучений, але сказав, що у них є вибір, щоб перейти на більш дешевий кредитор.

"Одна з кращих речей про змінною ставкою є те, що ви добре в межах ваших прав, щоб підняти свій бізнес в іншому місці", - сказала вона.

“Перевірте, чи є ваш кредитор проходячи на зниження ставки, але і бачити те, що пропонує, бо в кінцевому рахунку знизити вартість порівняння, тим більше грошей ви, ймовірно, залишили в кишені.

"Хоча приємно бачити, що найбільший банк Австралії, Банк Співдружності, проходять за повного вирізати, шкода, що вони роблять своїх клієнтів чекати три тижні, перш ніж вони бачать якісь заощадження."

Що затримка в прийнятті скорочень дозволить ЦБА в кишеню 50 мільйонів доларів з тимчасового поліпшення маржі, порівняння сайту Мозо говорить.

Суміщений, велика четвірка буде банк 108,8 млн.$, відкладаючи дату розпилу.

Представник Мозо тому Годфрі сказав, що клієнти повинні бачити ці очі-полив особистості, як "відкрите запрошення", щоб навколо магазину за кращу угоду.

"В той час, як два з "великої четвірки" пройшли офіційний курс порізали по повній програмі, вони як і раніше відстають, пропонуючи найбільш конкурентоспроможні ціни на ринку", - сказав він.

"Коли справа доходить до деяких з кращих Змінна ставка іпотечного кредиту на ринку, Мозо знайшли дрібні кредитори зверху".

Зменшити іпотечні кредити пропонуючи 3.19 відсотка, годинна башта 3,24 відсотка, Іпотечний будинок 3.29% і Афіна 3.34 відсотка.

Сайт порівняння Canstar також вказав на ці чотири пропозиції для споживачів, а також TicToc для іпотечні кредити пропонуючи кредит на 3,48 відсотка.

П'ятірку змінною ставкою іпотечні кредити зі сторінки порівняння Canstar.

Експерт з фінансів порівняно пошуковик сайту Грем Кук сказав, що споживачі повинні перевірити їх кредитору соціальних медіа та веб-сайт, щоб побачити, що зниження ставки матеріалізується для них.

"Якщо ваш банк ще не перейшов на повний розріз, це може бути час, щоб піти додому торгового кредиту", - сказав він.

“Але, по-перше, зв'яжіться з вашим поточним кредитором, щоб побачити, якщо є що-то краще вони можуть зробити для вас — використовуйте вашу лояльність в якості важеля, особливо якщо у вас є декілька облікових записів і товарів з ними.

"В кінці дня, вони не хочуть втратити свій бізнес".

Продовжити розмову на Twitter @James_P_Hall або james.hall1@news.com.au

Категория: Бизнес