Ця інноваційна модель може бути рішення австралійських кризи покупців житла?

Опубликованно 17.09.2018 08:21

Зростання цін на житло, посилення банківського критерії, зростання вартості життя і величезних вимоги до депозиту здійснювали мрія домоволодіння кошмар для молодих людей.

Однак підтримувана урядом схема фінансування в Південній Австралії надав мільярди доларів для людей, які хотіли б боротися, щоб придбати нерухомість.

Фінансування програми HomeStart надає іпотечні кредити для випускників універу, одиночні, родинні купівля разом і пенсіонери, і будує в гарантії погашення для буфера процентної ставки.

"Ми з гордістю і честю допомагати більш південних австралійців досягти домоволодіння, ніж коли-небудь раніше", - заявив керівник цієї організації, Джон Олівер, сказав.

Підтримки державної влади в рамках більш широких ініціатив, щоб допомогти покупцям, організація пропонує нижчі-за депозитами іпотечні кредити для нових покупців, щоб допомогти подолати бар'єр у 20 відсотків завдатку від великих банків.

І на недавньому глобальному житлово-конференції у Вашингтоні, ідея відзначався як один, які могли б бути розгорнута в місцях, де вперше були заблоковані.

Ціни на домоволодіння на національному рівні у віковій групі молодше 35 років впав до 48 відсотків, порівняно з 60 відсотками десятиліття тому.

Ціни на домоволодіння серед молодих австралійців впали в останні десятиліття, як ціни злетіли в більшості великих міст. Фото: ААР

Новини.ком.нещодавно ас повідомив, що вперше купують житло потрібно заробити як мінімум шість цифр, щоб купити без іпотеки відчувають стрес і розщедритися десятки, якщо не сотні тисяч доларів на депозит.

Саллі Тіндалл, директор з досліджень сайт ratecity.ком.АУ, сказала зішкріб достатньо для задоволення вимог банку велике прохання — якщо не в Сідней неможливо.

“Це велика сума. В Сіднеї, на 20 відсотків депозиту плюс держмито становить колосальні $240,000. Неможливо зібрати в короткий проміжок часу," Міс Тіндалла сказав.

З HomeStart, новачкам треба тільки прийняти заставу у розмірі трьох відсотків від вартості покупки без необхідності платити іпотечного страхування дюже кредиторів.

Він також був випускником кредитний продукт для людей, які недавно закінчили вищі навчальні заклади.

"Освіта є одним з основних елементів підготовки обґрунтування для потенційних позичальників, і вона повинна бути більш широко використано в системах фінансування житла по всьому світу, особливо в кредитних оцінок", - зазначив керівник роздрібної Дебора Діксон.

Уряди штатів по всій країні боролися, щоб виробити політику на підтримку покупців першого житла в світлі високих цін.

У Новому Південному Уельсі, число вперше взявши держмито поступки досяг свого найвищого рівня в липні.

Прем'єр Berejiklian Новий Південний Уельс Гледіс каже, що там був величезний АП-ТВК у перших покупців житла зв'язку c держмито поступки. Фото: ААР

Але з активністю у великих регіональних центрах зростає, вважалося, що нові покупці в основному-за межами КБР, де ціни залишилися високими.

Перший схеми покупців житла в Квінсленді і Вікторії, також виявилася популярною, особливо як ціни там прохолодно.

Але Міс Тіндалла сказав, що банки посилили свої практики кредитування ще далі, в світлі Королівської комісії і обмеження, що вводяться владою.

"Це один крок вперед, один крок назад для покупців першого житла", - сказала вона.

Категория: Бизнес