Іпотечні кредити: ставки порівняння можуть залишати позичальники плутають

Показники порівняння завжди рекламуються по іпотечному кредитуванню поряд з "високу ставку", щоб допомогти позичальникам, визначити повну вартість кредиту, включаючи процентну ставку, зборів і платежів.

Але експерти попереджають методології, використовуваної для визначення цих показників може залишити людей ще більш заплутаною.

Ціни: велика четвірка банків падіння дому відсоткових ставок за кредитами

Новий аналіз від онлайн іпотечний брокер каналу Домашній Уно кредити у двох австралійців взяли показники порівняння до уваги при прийнятті рішення за іпотечним кредитом.

Але, незважаючи на це, 84% людей поняття не мав, як показник порівняння розраховується.

Генеральний директор Уно Вінсент Тернер закликає позичальників подумати, перевищує темпи порівняння, тому що він іноді може дати їм помилкове відчуття безпеки.

Начальник Уно директор Вінсент Тернер сказав, що ставки порівняння можуть залишити позичальникам ще більш заплутаною.

"Там ще потрібно мати швидкість порівняння, але в даний час вона заснована на кредит розміром $150.000 і це так неактуально для більшості австралійців до такої міри, що повідомляють', - сказав він. "Вона повинна бути модернізована, Копальні перейшли на такі розміри кредиту".

Середня іпотечного кредиту в Австралії становить близько $393,200. І ставки порівняння базується на кредит на 25 років, тоді як більшість кредитів за 30 років.

Операції: фінансові установи розкачати іпотечного кредиту стимулів

На 25-річного іпотечного кредиту з фіксованою ставкою 3.69 відсотків, ставка повертається до змінною ставкою 3,68 відсотка, а загальна вартість на кредит 300,000 $складає $460,000. Коефіцієнт порівняння склав 4,67 відсотка.

Купівля будинку може бути стрес, але так теж можете вибирати низьким іпотечного кредиту.

Порівняйте це другий варіант — кредит на 25 років з трьох-річною фіксованою ставкою 3.79 відсотків повертаючись до змінної курсом 4,84 відсотка, то в кінцевому підсумку витрати позичальника $507,000. Але ставка порівняння становить 4,61 відсотка.

Незважаючи на перший варіант дешевше на $47,000, порівняння ціни схожі, бо як тільки один рік, встановлений термін завершення, порівняння тариф передбачає швидкість повертається до вищої для даного продукту — 4,75 відсотка — замість фактичного повернення розмірі 3,68 відсотка.

sophie.elsworth@news.com.au

@sophieelsworth

Спочатку опубліковано asComparing процентні ставки можуть заплутати позичальників

Категория: Бизнес