Підвищення процентної ставки у Великобританії – що це може означати для вкладників і власників іпотеки


Опубликованно 06.11.2017 08:08

Підвищення процентної ставки у Великобританії – що це може означати для вкладників і власників іпотеки

Член Банку щодо встановлення процентної ставки в Англії комітет породило спекуляції, що процентні ставки можуть зрости вже у листопаді. Девід Майлз висунув аргументи на користь підвищення ставок "вже в найближчі місяці" у своєму виступі перед економістами в Лондоні. Що означає підвищення ставки для домовласників?

Це буде означати більш високі щомісячні рахунки для мільйонів людей із змінною швидкістю і базової ставки трекера іпотеки.

Якщо і коли це станеться, це буде перше підвищення вартості запозичень протягом десяти років –багато хто з цих людей ніколи не бачили їх щомісячного збільшення виплат.

Тих, хто фіксованою ставкою іпотечних угод буде захищений від будь зростання, але тільки до закінчення встановленого строку їх укладення. Наскільки вище?

Вартість інтерес походу буде варіюватися в сім'ї, в залежності від умов іпотеки, як довго це винесли, та інших факторів.

Середня британська стандартна змінна ставка іпотечного кредиту (УВО) становить 4,6%, повідомляє фінансовий сайт moneyfacts постачальника даних. Хтось на цьому тарифі з ?200,000 заборгованості за іпотечними баланс і 25 років залишилися будуть платити ?28.72 місяць додатково (оплата на суму 1,151.77, порівняно з ?1,123.05) якщо ставка піднімається на 0,25%, припускаючи, що це на поворотній основі.

Якщо там були серії підвищення ставок, і ставка була піднятися лише на один процентний пункт (тобто чотири лоти по 0,25%), Додаткова ціна ?117.10 місяць, або більше 1400 фунтів в рік. Так що ті, з іпотекою робити?

Тих, хто на плаваючу ставку слід забезпечити наявність буфера в місце, щоб вони могли впоратися із збільшенням їх швидкості. З фіксованою процентною ставкою іпотека найдешевший як ніколи, багато хто скаже, що зараз саме час подумати про те, щоб перезаставити на фіксований інтернет, або вибирають один з цих якщо ви шукаєте купівлі нерухомості.

Наприклад, Йоркширський будівельний кооператив на два роки зафіксувати ціну на 0.99% до кінця листопада 2019 року, для тих запозичення не більше 60% від вартості їх майна.

Це такі угоди, як це може допомогти пояснити, чому, як банківська індустрія торгівлі тілом фінансів Великобританії заявив на цьому тижні, кількість людей remortgaging знаходиться на найвищому рівні з 2009 року.

Іпотечна ставка фіксована пропозиції-це тип продукту, де, можливо, старий "купуйте зараз, поки є на складі балаканина продавця не поширюється, тому що розмови про підвищення процентної ставки часто супроводжується кредитори переоцінки основних угод вгору. Що щодо зберігачів?

Вкладники постраждали роки rockbottom процентні ставки, і мільйони будуть раді новиною про ймовірне підйомі.

Він традиційно заявив, що вкладників більше, ніж позичальникам приблизно сім до одного, і багато банки будуть зацікавлені, щоб бути перехідним на повний підйом ставки для цих людей.

Середній простий Позиковий рахунок, доступ тепер платить всього на 0,4% річних. Два роки тому цей показник становив 0,66%, а п'ять років тому вона становила 1%.

Минулого місяця з'ясувалося, що готівкою ощадні рахунки Іса звалилася в популярності, з ?20 млрд. потрапляють в обсяг інвестицій протягом 12 місяців – падіння частково списують на низькі процентні ставки.

Однак, це не було все похмуро в світі заощадження. Приплив рекапіталізація банків, таких як атом Банк і Wyelands Банку, призвело до жорсткої конкуренції фіксованою процентною ставкою на ринку ощадні облігації. Є п'ятирічні облігації на ринку платити 2,5% або більше, що в 10 разів перевищує поточні Банком Англії базової ставки.



Категория: Финансы