Я буду платити орендну плату тільки якщо ти знімеш свої штани'

Опубликованно 09.10.2018 03:25

Замість цього стало ще гірше після того, як окупанти, які орендар повинен був здати будинок відмовився рухатися.

Незаконні орендарі залишаються в її власності і відчайдушний домовласник знає, що вона може зробити.

Ніна Чжао, 34, сказала, що її сім'я купила будинок з чотирма спальнями для здачі в оренду, два роки тому, тому що вони думали, що він дасть їм "простий дохід".

Вони знайшли орендаря після реклама в прокат на місцевому китайському сайті Skykiwi.

"Ми новачок в цьому, тому ми нічого не знали про кредитні або поліція перевіряє," пані Чжао розповіла НЗ Вісник.

"Мій батько прийняв орендар після дивлячись на нього, тому що він виглядав гідно і був одягнений як бізнесмен".

За два роки, пані Чжао не робить ніяких перевірок власність, тому що вона не думаю, що це було необхідно.

У червні, пані Чжао повідомив орендарю, що вона хотіла переїхати в будинок і відправився туди, щоб зробити огляд майна.

"Я був вражений, щоб знайти, що він повинен був здати майно на чотири сім'ї, кожен займає одну кімнату," пані Чжао сказав.

"Там був замок на кожну двері в спальню і я дізнався від мешканців, що він збирає з них ренти та отримання прибутку".

Вона знайшла на майно, яке має оціночну вартість в 2,05 млн. $($NZ2.225 мільйонів, в державі, як "звалище".

"Там був сміття скрізь, банок сечі на палісадник і двір був як у джунглях", - сказала вона.

Вона взяла орендарю в оренду приміщення трибуналу в оренду заборгованості та відшкодування збитків у будинок.

Орендар не може бути досягнуто за коментарями, і не повернув Вісникдзвінками.

Орендарю було вручено повідомлення про звільнення, і суд сказав, що не було ніякого спору, що повідомлення закінчилася його оренда на 14 липня.

Проте суд заявив, окупації майна згодом став заплутаним.

"Потім виявляється, що (орендар) звільнив потрібно ... але нічого не окупанти залишили у власність," рішення суду говорить.

Трибунал постановив, що інші пасажири були не законно право займати після оренди закінчився.

Але вони відмовляються рухатися далі, і замість того, щоб запрошувати друзів до в'їзду.

Коли глашатай увійшов в заклад пані Чжао вчора, дві спальні були замкнені на ключ, один був вільний і жінка в четверту спальню.

Банок сечі в саду. Картина: Дін Перселл/НЗ Вісник

Орендар поставив замки на кожну двері спальні. Картина: Дін Перселл/НЗ Вісник

Жінка сказала, що вона була подругою одного з мешканців і тільки що переїхав.

Вона сказала, що не знаю, скільки людей живе в будинку, або що вона живе там незаконно. Вона сказала, що не заплатили за оренду.

Коли пані Чжао пішов раніше на власність, вона стверджувала, що один з нелегальних пасажирів, сказав їй: "я буду платити орендну плату тільки якщо ти знімеш свої штани".

Вона стверджувала, що її мати напали і пасажир були висловлені погрози.

"Мені було дуже страшно, тому я зателефонував у поліцію," пані Чжао сказав.

Поліція прийшла до власності, пані Чжао сказав, але вони сказали їй, що справа була цивільним, а не кримінальним.

У Вісник шукав коментар від поліції вчора, але не отримав відповіді минулої ночі.

Нова Зеландія власність інвесторів Федерації виконавчий директор Ендрю Кінг сказав, що це був шок, що поліція не буде діяти.

"Це неймовірно, що молода жінка розповіла, щоб взяти її штани, щоб отримати гроші за оренду заборгував не є незаконним діянням і поліція не буде втручатися," пан Кінг сказав.

Містер Король сказав, що випадок показав, як дисфункциональная система оренди трибунал був, коли була потрібна термінова дію.

Він сказав, що господар у цьому випадку також було дано погана порада.

"Люди, які залишилися у власність не скватерів, але суборендарів первісного наймача була виселена," пан Кінг сказав.

"Після того, як початковий орендар був виселений, будь суборендарів довелося залишити."

Р-н Кінг сказав, що домовласник міг би відразу ж займатися судовим приставом, щоб видалити їх, якщо вони відмовляться звільнити.

"У супроводі судових приставів, господар міг би сказати, щоб вони негайно пішли і змінили замки на власність".

Р-н Кінг сказав, що час очікування для власників, щоб отримати судове слухання та виселення було вісім тижнів, і це зазвичай після восьми тижнів чекати оригіналу слух і володіння порядок.

"Довгий час очікування, щоб отримати оренди слухання трибуналу поганий сервіс для орендодавців, так і орендарів", - сказав він. "Систему потрібно міняти".

Ця стаття спочатку з'явилася на NZ Herald і був відтворений з дозволу.

Категория: Бизнес